レポート一覧
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2015.11.18

~働き方の変化に伴うオフィスの立地戦略と使い方の変化~ 近年IT(情報技術)の進化により、モバイルワーク*1の導入など、企業の働き方が変化している。場所や時間に捉われない多様な働き方の導入が進むと、...

2015.11.04

まとめ ・オフィスマーケット全体で見ると、需要側である企業における事業拡大・人材確保などを背景とした前向き移転需要を受け、需給はタイトな状況であり、新規賃料・支払賃料ともに緩やかな上昇傾向...

2015.10.20

~1人あたりオフィス面積は過去最小、1人あたりオフィス賃料は上昇へ~ ザイマックス不動産総合研究所は、企業におけるオフィスの利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に継続した...

2015.10.15

~企業が支払うオフィス賃借料の時間的な変化、オフィス不動産の安定性を示す~ ザイマックス不動産総合研究所は、東京23区のオフィスビルのテナント契約データをもとに、「支払賃料インデックス」を開発した。...

2015.09.02

ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査しており、今年6月には、2010年1月から2015年3月までの結果を発表した。

2015.09.02

2015年春季平均は34.1kWh/坪、前年同期比ほぼ横ばい ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、2013...

2015.08.04

~マーケットは全体的に好調が続くも、慎重なオーナー心理を反映し新規成約賃料の上昇は緩やか~ ザイマックス不動産総合研究所は、オフィス賃貸マーケットの動向を示す指標である「空室率」、「新規成約賃料イン...

2015.07.16

東京23区オフィスビルにおける環境認証取得有無と新規賃料の関係 ヘドニック・アプローチおよび傾向スコアをもちいた分析 環境に対する世界的な問題意識の高まりを背景に、ハード面だけでなくソフト...

2015.07.10

ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、大阪市のオフィス新規供給量とオフィスピラミッドを公表する。新規供給量は今後新築されるビルの賃貸面積を集計したもので、オフィスピラミッドはマーケ...

2015.06.09

~エネルギー消費量はやや減少、単価の上昇傾向がやや鈍化、コストは横ばいに~ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査し...

2015.06.08

2015年冬季平均は41.8kWh/坪、前年同期より4.8%減 ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、2...

2015.06.01

~東京オリンピック以降も一定水準で推移~ ザイマックス不動産総合研究所は、この度、東京23区の賃貸オフィスビル市場における修繕費の将来予測を行った。スクラップ・アンド・ビルドからストック型社会へ...

2015.05.20

~マーケット全体に回復が浸透。これまで長期間空室だった物件でも成約がみられるように~ ザイマックス不動産総合研究所は、オフィス賃貸マーケットの動向を示す指標である「空室率」、「新規成約賃料インデ...

2015.03.02

~エネルギー消費量はやや減少、単価の上昇傾向がやや鈍化、コストは減少傾向に~ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査...

2015.03.02

2014年の年間平均は38.4Wh/坪、前年より3.0%減 ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、201...

2015.02.09

ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、東京23区の「オフィス新規供給量調査2015」を公表する。供給量は、オフィスマーケットの需給バランスに直接的に影響を与えるものであり、ザイマッ...

2015.02.09

~マーケット全体では緩やかに回復する一方で、企業の積極的な移転ニーズを取り込めるかで二極化が進む~ ザイマックス不動産総合研究所は、オフィス賃貸マーケットの動向を示す指標である「空室率」、「新規...

2014.12.02

~テナント企業によるオフィスの利用実態とオフィスビルに対するニーズ~ ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)では、ザイマックスグループが運営するオフィスビルに入居しているテナント企業...

2014.12.01

~1人あたりオフィス面積は横ばい、1人あたりオフィス賃料も算出~ ザイマックス不動産総合研究所は、企業におけるオフィスの利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に継続した調査...

2014.12.01

~エネルギー消費量はやや減少、単価の上昇傾向がやや鈍化、コストは減少傾向に~ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査して...