• ワークスタイル

～東京23区におけるフレキシブルオフィスの供給拡大～ これまでの働き方改革の取り組みにより企業がワーカーに働く場所の選択肢を与えることの重要性が増してきた。加えて、2020年初頭からコロナ禍が本格化...

• マーケット指標

東京23区2023年1月のオフィス空室について公表する。 2023年1月期の空室率は3.94%と前月と比べ0.06pt上昇した。募集面積率も5.88%と前月から0.07pt上昇した【図表1】。 ...

• マーケット指標

まとめ ・  今期（2022年10～12月期）の東京23区オフィスマーケットは、空室率は前期から下落し、賃料は下落する動きがみられた。 ・ 空室率は前期から0.14ポイント減少して...

• マーケット指標
• テナント

～コロナ禍で変わる「１人あたりオフィス面積」～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、企業におけるオフィスの利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に継続...

• 供給・ストック

ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23区と大阪市の「オフィスピラミッド2023」を発表する。オフィスピラミッドは、延床面積300坪以上の主な用途がオフィスであるビルを対象に、築年ごとのオフィス...

• 供給・ストック

ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、今般、東京23区と大阪市のオフィス新規供給量2023を公表する。新築されるオフィスの賃貸面積を集計したオフィス新規供給量（以下、供給量）は、今...

• マーケット指標

東京23区2022年12月のオフィス空室について公表する。 2022年12月期の空室率は3.88%と前月と比べ0.04pt下落した。募集面積率も5.81%と前月から0.07pt下落した【図表1】。...

• テナント
• ワークスタイル

～コロナ禍収束後も 74.7%はテレワークの意向あり～ 1. はじめに コロナ禍を機にテレワークが急速に普及し、場所や時間に捉われない柔軟な働き方が定着しつつある。それにともない、企業のオフィス需...

• テナント
• ワークスタイル

～サテライトオフィス導入率は約 3 割、地方展開の可能性も～ 1. はじめに コロナ禍を機にテレワークが急速に普及し、場所や時間に捉われない柔軟な働き方が定着しつつある。それにともない、企業のオフ...

• マーケット指標

東京23区2022年11月のオフィス空室について公表する。 2022年11月期の空室率は3.92%と前月と比べ0.08pt下落した。募集面積率も5.88%と前月から0.08pt下落した【図表1】。 ...

• マーケット指標
• トピックレポート

～進む企業のオフィス戦略の見直しとビルの選別～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）が2022年10月に公表した最新のオフィスマーケットレポート（*1）では、東京23区の空室率は4...

• ワークスタイル

～ワーカーの働き方と価値観の変化を捉える～ 2020年春のコロナ禍発生以降、多くの企業はテレワーク導入をはじめ働き方や働く場所の見直しを迫られてきた。こうした変化は企業の経営戦略だけでなく、オフィス...

• マーケット指標

東京23区2022年10月のオフィス空室について公表する。 2022年10月期の空室率は4.00%と前月と比べ0.02pt下落した。募集面積率も5.96%と前月から0.15pt下落した【図表1】...

• マーケット指標

まとめ ・  今期（2022年7～9月期）の東京23区オフィスマーケットは、空室率は緩やかに上昇するなかで、賃料は微増する動きがみられた。 ・ 空室率は前期から0.11ポイン...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～企業はどのようなESGの取り組みを入居ビルに求めるのだろうか～ 脱炭素や環境保全への取り組み要請、コロナ禍によるワーカーの働き方やオフィスのあり方の変化、健康や安心安全への関心の高まりなど、ビルを...

• マーケット指標

東京23区2022年9月のオフィス空室について公表する。 2022年9月期の空室率は4.02%と横ばいで推移した。募集面積率も6.11%と横ばいで推移した【図表1】。 【図表1】空室率・募集面...

• ワークスタイル
• トピックレポート

～ワークプレイス戦略はメインオフィスとテレワークを一体的に考える～ はじめに コロナ禍発生後、テレワークの急速な普及とともに大企業のオフィス面積削減などが象徴的に報じられ、将来的にオフィス需要が縮...

• マーケット指標

東京23区2022年8月のオフィス空室について公表する。 2022年8月期の空室率は4.02%と前月と比べ0.05pt上昇した。募集面積率は6.11%と前月と比べ0.09pt下落した【図表1】。 ...

• トピックレポート

～世界的な不動産専門家集団による年次報告～ 2022年7月、米国不動産カウンセラー協会(Counselors of Real Estate®)は、年次報告「CRE®が考える“不動産に影響を与える今年...

• 商業・ホテル

～出退店の実態と課題を明らかにする～ ザイマックス不動産総合研究所は、早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、多店舗を運営・統括する商業事業者（以下、事業者）を対象（*1）に、各種アンケート調査を...