• ビルオーナー
• トピックレポート

～変化する時代におけるビルオーナーの取り組みの紹介～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、「ザイマックス総研」）は、ビルオーナーへのヒアリングによる事例調査を継続的に実施している。この事例には、他の...

• 供給・ストック

～福岡市中心部にみる用途の多様化とエリア特徴の変化～ 不動産の使われ方は、経済の変動、産業構造やライフスタイルの変化、政策などの様々な要因により、時間の経過とともに変化している。この変化は、築古化が...

• マーケット指標

まとめ ・ 今期（2019年10~12月期）の東京23区オフィスマーケットは、人員増加に伴うオフィススペースの需要は底堅く、既存空室も順調に消化されており、引き続き...

• ワークスタイル

～東京23区におけるフレキシブルオフィスの供給拡大～ 企業がワーカーに働く場所の選択肢を与えることは重要である。働き方改革への取り組みが加速していく中で、必要に応じて時間や場所をフレキシブルに利用で...

• 商業・ホテル

～ホテルを取り巻く環境と課題を明らかにする～ 訪日外国人数は、2013年に初めて1,000万人を超え、5年後の2018年には3,000万人を突破した。政府目標は、2020年に4,000万人、2030...

• 供給・ストック

ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23区と大阪市の「オフィスピラミッド2020」を発表する。オフィスピラミッドは、延床面積300坪以上の主な用途がオフィスであるビルを対象に、築年ごとのオフィス...

• 供給・ストック

ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、今般、東京23 区と大阪市のオフィス新規供給量2020を公表する。新築されるオフィスの賃貸面積を集計したオフィス新規供給量（以下、供給量）は、...

• ワークスタイル
• トピックレポート

～「働いてもらい方改革」のすゝめ～ はじめに――本トピックレポートの目的 企業がワーカーの働きやすさや私生活の充実を重視する“人重視”の潮流を背景に、企業における働き方改革の意識は「働いてもらい方...

• 商業・ホテル
• トピックレポート

～過去の出店動向と今後の変化からみえてくるもの～ はじめに 商業施設は、その誕生以降、様々な側面から社会と経済を支える重要な役割を果たしてきている。現状の不動産ストックの面積をみても、オフィスに次...

• ワークスタイル

～ワーカーの働き方と価値観の変化を捉える～ 企業は働き方改革への取り組みを加速し、時間や場所に捉われない多様な働き方を推進しつつある。そうした新しい働き方は企業の経営戦略としてだけでなく、オフィスワ...

• 建物管理・修繕・エネルギー
• ビルオーナー

～全国の中小規模ビルオーナーを取り巻く環境変化と業況～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は早稲田大学建築学科小松幸夫研究室（*1）と共同で、2015年から全国の中小規模ビルを保...

• テナント
• ワークスタイル

～拡大する働き方改革とオフィス需要の変化～ ここ数年、企業では人材確保や生産性向上などを目指した働き方改革が進められており、従来の固定的な働き方から、場所や時間に捉われない働き方を導入する企業が増え...

• トピックレポート

～オフィス賃貸市況と環境認証の新規賃料への効果～ 「環境認証は不動産事業に経済的なプラス効果をもたらすのか？」という問いは、環境不動産の普及を進める上で実証すべき重要なテーマである。 しかし、多数...

• マーケット指標

まとめ ・ 今期（2019年7~9月期）の東京23区オフィスマーケットは、オフィススペースのニーズは依然強く、既存空室も順調に消化されたため、2四半期ぶりに空室率は...

• ワークスタイル

～オフィスワーカーの通勤実態調査より～ 企業は働き方改革への取り組みを加速し、時間や場所に捉われない多様な働き方を推進しつつある。そうした新しい働き方はワーカー個人にとっても、生産性向上やワークライ...

• マーケット指標
• テナント

～1人あたりオフィス面積は3.71坪～ ザイマックス不動産総合研究所は、企業におけるオフィスの利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に継続した調査を行っている。本調査は、一...

• トピックレポート

～世の中と不動産の「今」と「これから」～ わが国は戦後の高度経済成長を経て、経済大国となり、国民生活も豊かなものとなった。一方で、バブル崩壊後は失われた20年といわれる長期的な停滞を経験し、国際競争...

• ビルオーナー
• トピックレポート

～変化する時代におけるビルオーナーの取り組みの紹介～ オフィスビルは、住宅と並ぶ代表的な不動産アセットであり、日本経済を支える企業や官公庁の活動の基盤として重要な役割を果たしている。オフィスビルは規...

• マーケット指標

まとめ ・ 今期（2019年4~6月期）の東京23区オフィスマーケットは、オフィススペースのニーズは依然強いものの、移転に伴う二次空室が館内消化されずに市場に出るケ...

• トピックレポート

～世界的な不動産専門家集団による年次報告～ 2019年6月、米国不動産カウンセラー協会(Counselors of Real Estate®)は、年次報告「CRE®が考える“不動産に影響を与える今年...