- 2024.10.03
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東京23区2024年9月のオフィス空室について公表する。 2024年9月期の空室率は、3.10%と前月と比べ0.04pt下落した。募集面積率は4.33%と前月と比べ0.11pt下落した【図表1】...
- 2024.09.17
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~エネルギー単価・コストは前回調査より減少~ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト調査」を2010年1月から定期的に発表している。今回...
- 2024.09.04
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東京23区2024年8月のオフィス空室について公表する。 2024年8月期の空室率は、3.14%と前月と比べ0.01pt上昇した。募集面積率は4.44%と前月と比べ0.05pt上昇した【図表1】...
- 2024.08.22
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~人手不足問題の解決に向けて(第4回)~ ビルメンテナンス業(清掃業・警備業・設備管理業)を担うノンデスクワーカーの人手不足は、オフィスビルの所有者や投資家にとって事業継続の面で大きな課題の一つとな...
- 2024.08.07
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~東京23区の<在籍>1人あたりオフィス面積は3.7坪で、過去最少に並んだ~ ザイマックス不動産総合研究所は、企業におけるオフィスの利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に...
- 2024.08.05
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東京23区2024年7月のオフィス空室について公表する。 2024年7月期の空室率は、3.13%と前月から変わらず横ばいで推移した。募集面積率は4.39%と前月と比べ0.08pt下落した【図表1...
- 2024.07.31
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~「出社多めのハイブリッドモデル」へ移行、オフィスは拡張トレンドへ~ 新型コロナウイルス感染症の5類移行をもってコロナ禍が一応の収束を迎えてから、1年が経過した。日本企業の働き方は変化しているだろう...
- 2024.07.25
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~前期比で空室率は下落し、3.13%、新規成約賃料インデックスは下落し、90~ ザイマックス不動産総合研究所では、四半期ごとに東京23区におけるオフィスマーケットの空室率や賃料インデックスなどの...
- 2024.07.10
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~「近・新・大」に変化の兆し~ はじめに これまでのオフィスマーケットでは、オフィスビルの競争力を左右する要素として「近・新・大」という考え方が一般的に浸透してきた。「近・新・大」とは、最寄り駅か...
- 2024.07.03
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東京23区2024年6月のオフィス空室について公表する。 2024年6月期の空室率は3.13%と前月と比べ0.03pt下落した。募集面積率は4.47%と前月と比べ0.05pt下落した【図表1】。 ...
- 2024.06.17
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~企業経営の視点からみたCREの変遷~ 日本の企業経営環境は変化の波に直面している。デフレからインフレへの移行、円高から円安への転換、ゼロ金利政策の終結と金利の正常化など、経済の大枠が変わるなかで、...
- 2024.06.05
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~英国ワークテック・アカデミーによる2024年トレンドレポート~ 仕事とワークスペースをメインテーマとする世界的な知識ネットワーク「WORKTECH Academy(ワークテック・アカデミー、*1)...
- 2024.06.05
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東京23区2024年5月のオフィス空室について公表する。 2024年5月期の空室率は3.16%と前月と比べ0.16pt下落した。募集面積率は4.52%と前月と比べ0.19pt下落した【図表1】。...
- 2024.05.15
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~サテライトオフィスを利用するハイブリッドワーカーの88%は、現在の働き方に満足~ ザイマックスグループは2015年より法人向けサテライトオフィスサービス「ZXY(ジザイ)」を展開し、現在約4,60...
- 2024.05.08
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東京23区2024年4月のオフィス空室について公表する。 2024年4月期の空室率は3.32%と前月と比べ0.1pt上昇した。募集面積率は4.71%と前月と比べ0.02pt下落した【図表1】。 ...
- 2024.04.25
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~前期比で空室率は下落し3.22%、新規成約賃料インデックスは上昇し94~ ザイマックス不動産総合研究所では、四半期ごとに東京23区におけるオフィスマーケットの空室率や賃料インデックスなどのマー...
- 2024.04.03
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東京23区2024年3月のオフィス空室について公表する。 2024年3月期の空室率は3.22%と前月と比べ0.07pt下落した。募集面積率は4.73%と前月と比べ0.17pt下落した【図表1】。...
- 2024.03.29
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~オフィスビルの現場で働くノンデスクワーカーの実情と課題~ 1. はじめに ~人手不足問題を分解する~ ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)では労働市場の人手不足に問題意識を持...
- 2024.03.21
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~「通勤時間」に加えて「通勤回数」が通勤ストレスに影響する~ コロナ禍をきっかけに在宅勤務などのテレワークの導入が進み、原則毎日オフィスへ満員電車で通勤していた働き方は過去のものとなった。そして、コ...
- 2024.03.14
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~8割超が「従業員のためにサテライトオフィスなどを用意している企業で働くことは魅力的」と回答~ 少子高齢社会の日本において、企業が若い労働力を獲得することの重要性と難易度は増している。若年層に選ばれ...