• マーケット指標

～前期比で空室率は下落し、3.13%、新規成約賃料インデックスは下落し、90～ ザイマックス不動産総合研究所では、四半期ごとに東京23区におけるオフィスマーケットの空室率や賃料インデックスなどの...

• マーケット指標
• 供給・ストック

～「近・新・大」に変化の兆し～ はじめに これまでのオフィスマーケットでは、オフィスビルの競争力を左右する要素として「近・新・大」という考え方が一般的に浸透してきた。「近・新・大」とは、最寄り駅か...

• マーケット指標

東京23区2024年6月のオフィス空室について公表する。 2024年6月期の空室率は3.13%と前月と比べ0.03pt下落した。募集面積率は4.47%と前月と比べ0.05pt下落した【図表1】。 ...

• トピックレポート

～企業経営の視点からみたCREの変遷～ 日本の企業経営環境は変化の波に直面している。デフレからインフレへの移行、円高から円安への転換、ゼロ金利政策の終結と金利の正常化など、経済の大枠が変わるなかで、...

• ワークスタイル
• トピックレポート

～英国ワークテック・アカデミーによる2024年トレンドレポート～ 仕事とワークスペースをメインテーマとする世界的な知識ネットワーク「WORKTECH Academy（ワークテック・アカデミー、*1）...

• マーケット指標

東京23区2024年5月のオフィス空室について公表する。 2024年5月期の空室率は3.16%と前月と比べ0.16pt下落した。募集面積率は4.52%と前月と比べ0.19pt下落した【図表1】。...

• ワークスタイル

～サテライトオフィスを利用するハイブリッドワーカーの88%は、現在の働き方に満足～ ザイマックスグループは2015年より法人向けサテライトオフィスサービス「ZXY（ジザイ）」を展開し、現在約4,60...

• マーケット指標

東京23区2024年4月のオフィス空室について公表する。 2024年4月期の空室率は3.32%と前月と比べ0.1pt上昇した。募集面積率は4.71%と前月と比べ0.02pt下落した【図表1】。 ...

• マーケット指標

～前期比で空室率は下落し3.22%、新規成約賃料インデックスは上昇し94～ ザイマックス不動産総合研究所では、四半期ごとに東京23区におけるオフィスマーケットの空室率や賃料インデックスなどのマー...

• マーケット指標

東京23区2024年3月のオフィス空室について公表する。 2024年3月期の空室率は3.22%と前月と比べ0.07pt下落した。募集面積率は4.73%と前月と比べ0.17pt下落した【図表1】。...

• ワークスタイル
• トピックレポート

～オフィスビルの現場で働くノンデスクワーカーの実情と課題～ 1.  はじめに　～人手不足問題を分解する～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）では労働市場の人手不足に問題意識を持...

• ワークスタイル
• トピックレポート

～「通勤時間」に加えて「通勤回数」が通勤ストレスに影響する～ コロナ禍をきっかけに在宅勤務などのテレワークの導入が進み、原則毎日オフィスへ満員電車で通勤していた働き方は過去のものとなった。そして、コ...

• ワークスタイル

～8割超が「従業員のためにサテライトオフィスなどを用意している企業で働くことは魅力的」と回答～ 少子高齢社会の日本において、企業が若い労働力を獲得することの重要性と難易度は増している。若年層に選ばれ...

• ワークスタイル

～全国主要都市におけるフレキシブルオフィスの実態～ 近年、働き方改革やコロナ禍によるテレワークの普及にともない、企業は働き方と働く場所の見直しを進めてきた。それにより、必要に応じて時間や場所をフレキ...

• マーケット指標

東京23区2024年2月のオフィス空室について公表する。 2024年2月期の空室率は3.29%と前月と比べ0.09pt下落した。募集面積率は4.90%と前月と比べ0.06pt下落した【図表1】。...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～エネルギー単価・コストの上昇が続くも年内後半からはやや落ち着き～ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト調査」を2010年1月から毎年...

• マーケット指標

東京23区2024年1月のオフィス空室について公表する。 2024年1月期の空室率は3.38%と前月と比べ0.03pt下落した。募集面積率は4.96%と前月と比べ0.06pt下落した【図表1...

• マーケット指標

～前期比で空室率は下落し3.41%、新規成約賃料インデックスは下落し88～ ザイマックス不動産総合研究所では、四半期ごとに東京23区におけるオフィスマーケットの空室率や賃料インデックスなどのマー...

• テナント
• ワークスタイル

～コロナ禍収束後も7割超の企業がハイブリッドワークを継続、オフィスは拡張トレンドへ～ 長きにわたったコロナ禍とその収束は、日本企業の働き方およびオフィス需要にどのような影響を与えているのか。ザイマッ...

• 供給・ストック

～2024年のオフィス新規供給量は東京23区で11.8万坪、大阪市で9.9万坪～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、今般、東京23区と大阪市のオフィス新規供給量2024を公表...