2019年
RSS
2019.11.27

~拡大する働き方改革とオフィス需要の変化~ ここ数年、企業では人材確保や生産性向上などを目指した働き方改革が進められており、従来の固定的な働き方から、場所や時間に捉われない働き方を導入する企業が増え...

2019.11.20

~オフィス賃貸市況と環境認証の新規賃料への効果~ 「環境認証は不動産事業に経済的なプラス効果をもたらすのか?」という問いは、環境不動産の普及を進める上で実証すべき重要なテーマである。 しかし、多数...

2019.11.06

まとめ ・ 今期(2019年7~9月期)の東京23区オフィスマーケットは、オフィススペースのニーズは依然強く、既存空室も順調に消化されたため、2四半期ぶりに空室率は...

2019.10.04

~オフィスワーカーの通勤実態調査より~ 企業は働き方改革への取り組みを加速し、時間や場所に捉われない多様な働き方を推進しつつある。そうした新しい働き方はワーカー個人にとっても、生産性向上やワークライ...

2019.10.02

~1人あたりオフィス面積は3.71坪~ ザイマックス不動産総合研究所は、企業におけるオフィスの利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に継続した調査を行っている。本調査は、一...

2019.09.30

~世の中と不動産の「今」と「これから」~ わが国は戦後の高度経済成長を経て、経済大国となり、国民生活も豊かなものとなった。一方で、バブル崩壊後は失われた20年といわれる長期的な停滞を経験し、国際競争...

2019.09.24

~変化する時代におけるビルオーナーの取り組みの紹介~ オフィスビルは、住宅と並ぶ代表的な不動産アセットであり、日本経済を支える企業や官公庁の活動の基盤として重要な役割を果たしている。オフィスビルは規...

2019.08.07

まとめ ・ 今期(2019年4~6月期)の東京23区オフィスマーケットは、オフィススペースのニーズは依然強いものの、移転に伴う二次空室が館内消化されずに市場に出るケ...

2019.07.31

~世界的な不動産専門家集団による年次報告~ 2019年6月、米国不動産カウンセラー協会(Counselors of Real Estate®)は、年次報告「CRE®が考える“不動産に影響を与える今年...

2019.06.26

~変わりゆくオフィス需要の潮流を捉える~ ここ数年、企業では人材確保や生産性向上などを目指した働き方改革が進められており、従来の固定的な働き方から、場所や時間に捉われない柔軟な働き方を導入する企業が...

2019.06.04

~首都圏オフィスワーカー調査2019~ 企業は働き方改革への取り組みを加速し、時間や場所に捉われない多様な働き方を推進しつつある。そうした新しい働き方は企業の経営戦略としてだけでなく、オフィスワーカ...

2019.05.15

~エネルギー消費量は減少するも、単価の上昇に伴いコストも上昇~ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査しており、昨年6月...

2019.05.08

まとめ ・ 今期(2019年1~3月期)の東京23区オフィスマーケットは、複数の大型オフィスビルが満室に近い状態で竣工する、空室がマーケットに現れてもすぐに消化され...

2019.02.13

~オフィスピラミッドを深堀りする~ ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研という)は、2019年1月23日に公表した東京23区オフィスピラミッド2019(*1)に関し、オフィススト...

2019.02.06

まとめ ・ 今期(2018年10~12月期)の東京23区オフィスマーケットは、多くの企業が採用強化の一環としてオフィススペースを求めており、需給がひっ迫し空室率が低...

2019.02.06

~集約と分散のベストミックスを考える~ 1.はじめに――日本における働き方改革とオフィス 働き方改革は重要な国家戦略と位置付けられ、人材確保や生産性向上の観点から企業の取り組みも加速しつつある...

2019.01.23

ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23区の「オフィスピラミッド2019」を発表する。オフィスピラミッドは、延床面積300坪以上の主な用途がオフィスであるビルを対象に、築年ごとのオフィス賃貸面積...

2019.01.23

ザイマックス不動産総合研究所は、今般、大阪市の「オフィスピラミッド2019」を発表する。オフィスピラミッドは、延床面積300坪以上の主な用途がオフィスであるビルを対象に、築年ごとのオフィス賃貸面積、棟...