レポート一覧
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2023.09.22

~東京23区の<在籍>1人あたりオフィス面積は3.9坪~ ザイマックス不動産総合研究所は、企業におけるオフィスの利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に継続した調査を行って...

2023.09.15

~「建物利用に関する意識調査2023」の結果から~ ザイマックスグループでは、運営管理しているオフィスビルの入居テナントを対象に「建物利用に関する意識調査」を行い、入居ビルに対する総合満足度およびそ...

2023.09.11

~エネルギー単価・コストの上昇傾向が続く~ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト調査」を2010年1月から毎年発表している。エネルギー...

2023.09.05

東京23区2023年8月のオフィス空室について公表する。 2023年8月期の空室率は3.72%と前月と比べ0.11pt下落した。募集面積率は5.22%と前月と比べ0.16pt下落した【図表1】。 ...

2023.08.18

~コロナ禍収束に向け、出社率の「実態」と「今後の意向」のギャップが縮小~ 長きにわたったコロナ禍とその収束は、日本企業の働き方およびオフィス需要にどのような影響を与えているのか。ザイマックス不動産総...

2023.08.03

東京23区2023年7月のオフィス空室について公表する。 2023年7月期の空室率は3.83%と前月と比べ0.12pt上昇した。募集面積率は5.38%と前月と比べ0.07pt下落した【図表1】。...

2023.07.25

まとめ ・ 今期(2023年4~6月期)の東京23区オフィスマーケットは、前期から空室率は微増、賃料は微減となり、横ばいの傾向が続いている。 ・ 空室率は前期から0.03ポイント増...

2023.07.05

東京23区2023年6月のオフィス空室について公表する。 2023年6月期の空室率は3.71%と前月と比べ0.01pt上昇した。募集面積率は5.45%と前月と比べ0.07pt下落した【図表1】。 ...

2023.06.05

東京23区2023年5月のオフィス空室について公表する。 2023年5月期の空室率は3.70%と前月と比べ0.16pt下落した。募集面積率は5.52%と前月と比べ0.12pt下落した【図表1】。 ...

2023.05.31

~ノンデスクワーカーの実態と課題~ 1. はじめに 人手不足とは、企業が業務を行うにあたって必要な人材が集まらず、業務遂行が思うように行えない状態のことを指す。少子高齢化・人口減少が続く日本におい...

2023.05.24

~「ワーク・エンゲイジメント」が介する両者の関係性~ 近年、企業の人材戦略面の指標として「ワーク・エンゲイジメント」が注目されている。ワーク・エンゲイジメントとは仕事に対して前向きで充実したワーカー...

2023.05.18

~エネルギー単価、エネルギーコストが大幅に上昇~ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト調査」を2010年1月から継続的に実施しており、...

2023.05.08

東京23区2023年4月のオフィス空室について公表する。 2023年4月期の空室率は3.86%と前月と比べ0.18pt上昇した。募集面積率は5.64%と前月から横ばいで推移した【図表1】。 【...

2023.05.08

~20××年、「空きビル問題」が現実化する~ はじめに 日本経済が低成長にあえぐ一方で、オフィスストックは拡大を続けてきた。数々の経済イベントによりオフィス市況は上下するものの、オフィスビル事業の...

2023.05.02

~成長を続ける市場を俯瞰し、整理する~ 近年フレキシブルオフィス市場は急速に成長してきた。ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)では、2020年より毎年、東京23区内におけるフレキシ...

2023.04.25

まとめ ・ 今期(2023年1~3月期)の東京23区オフィスマーケットは、空室率は前期から下落し、賃料は微増する動きがみられた。 ・ 空室率は前期から0.2ポイント減少して3...

2023.04.05

東京23区2023年3月のオフィス空室について公表する。 2023年3月期の空室率は3.68%と前月と比べ0.16pt下落した。募集面積率も5.64%と前月から0.19pt下落した【図表1】。 ...

2023.03.15

~若年層に広がるサテライトオフィス利用~ はじめに コロナ禍を機にテレワークが急速に普及し、オフィスワーカーの働き方は一変した。ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)では2017年...

2023.03.14

~出社率が上昇、「出社1人あたり席数」は減少傾向に~ コロナ禍を契機に働き方や働く場所が激変し、その変化に即してワークプレイスの使われ方も大きく変わり始めている。企業はこうした状況を受け、働く場所の...

2023.03.03

東京23区2023年2月のオフィス空室について公表する。 2023年2月期の空室率は3.84%と前月と比べ0.10pt下落した。募集面積率も5.83%と前月から0.05pt下落した【図表1】。 【...