レポート一覧
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2016.12.02

2016年7~9月平均は38.0kW/坪、前年同期より1.3%減 ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、...

2016.11.29

~商業事業者へのアンケート・ヒアリングより~ ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は早稲田大学建築学科小松幸夫研究室*1と共同で、多店舗を運営・統括する商業事業者(以下、事業者...

2016.11.02

まとめ ・東京23区のオフィスマーケットは企業の床需要が堅調に推移し、空室率、成約賃料とも緩やかな改善が継続している。都心部のまとまった空室が少なくなっていることから、テナント需要は周辺エ...

2016.09.28

計画的で継続的な修繕が賃料にプラスの影響 レポートの概要 ・ これからのストック型社会におけるオフィスビルでは、所有者、投資家、オフィスを利用する企業、オフィスを...

2016.09.21

1人あたりオフィス面積は3.80坪と過去最小、1人あたりオフィス賃料も下落 ザイマックス不動産総合研究所は、企業におけるオフィスの利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に継...

2016.09.07

2016年4~6月平均は32.9kW/坪、前年同期より3.5%減 ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、...

2016.09.07

エネルギー消費量は横ばい、エネルギーコスト・単価の減少傾向続く ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査しており、今年...

2016.08.03

まとめ ・東京23区のオフィスマーケットは企業の床需要が堅調に推移し、空室率、成約賃料とも改善を続けているが、改善幅はわずかで大きな変化はない。そのような中、景気の先行きに対する不透明感か...

2016.06.03

2016年1~3月平均は38.9kW/坪、前年同期より6.9%減 ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、...

2016.06.03

エネルギー消費量はやや減少、エネルギーコスト・単価の減少傾向続く ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査しており、今...

2016.04.28

まとめ ・東京23区全体のオフィスマーケットでは、企業の床需要が引き続き堅調で、かつオフィスの新規供給が限定的であることから、空室率、成約賃料はともに改善を続けている。一方、企業のコスト意...

2016.03.23

~平均入居期間と経年による入居継続率の変化について~ ザイマックス不動産総合研究所は、2014年5月に「オフィステナント平均入居期間」のレポートを発表(※1)し、オフィステナントがどのくらい入居...

2016.03.04

2015年の年間平均は37.1kWh/坪、過去最少 ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、2013年6月...

2016.03.04

~エネルギー単価の下落が続きコストも減少、エネルギー消費量は依然横ばい~ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査しており...

2016.02.03

まとめ ・東京23区オフィスマーケットは、企業の堅調な床需要を受けタイトな需給状況が続いているが、新規賃料水準の上昇は緩やかなペースに留まっている。立地改善、面積拡張、ビルグレードアップな...

2016.01.29

ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23 区の「オフィスピラミッド2016」を作成した【図表1】。これは、男女別に年齢ごとの人口を表した「人口ピラミッド」に倣い、オフィスビルを大規模と中小規模に...

2015.12.24

ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、東京23区と大阪市の「オフィス新規供給量調査2016」を公表する。オフィス新規供給量(以下、供給量)は、オフィスマーケットの需給バランスに...

2015.12.09

2015年夏季平均は38.5kWh/坪、前年同期より6.1%減 ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、2...

2015.12.09

~エネルギー単価が下落しコストは減少、エネルギー消費量は依然横ばい~ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査しており、今...

2015.11.26

中小規模ビルオーナーのビル経営の考え方や課題などが明らかに ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、2014年4月に「オフィスピラミッド2014」(*1)で、東京23区では...