レポート一覧
RSS
2014.09.19

~フリーレント付与率、平均月数ともに減少傾向が鮮明に~ ザイマックス不動産総合研究所は、2012年度より実施しているフリーレント調査について集計方法などを見直し、今後、四半期ごとにフリーレント付...

2014.09.17

~2014年春季、震災前と比べ15~20%減の水準で維持~ ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、201...

2014.09.16

~エネルギー消費量は横ばい、単価とコストは上昇傾向が続く~ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査しており、本年6月...

2014.08.06

ザイマックス不動産総合研究所は「成約賃料DI(ディフュージョンインデックス)」2014年第2四半期(4月から6月期)について東京23区および都心3区の結果をまとめた。 2014年第2四半期の成約...

2014.07.15

ザイマックス不動産総合研究所は、オフィスビルの新規契約におけるフリーレントの実態を表す指標、フリーレント付与率およびフリーレント指数について、2013年度の結果をまとめた。 2013年度のフリーレン...

2014.07.14

~オフィス選びの検討当初と決定時では何を重視して選ぶのか、タイプでみるオフィス選びの特徴~ ザイマックス不動産総合研究所は、ザイマックスグループが運営するオフィスビルに入居したテナント企業へどのよう...

2014.06.19

~2014年冬季、震災前と比べ5%減の水準で推移~ ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、2013年6月...

2014.06.17

~エネルギー消費量は横ばい、単価とコストは上昇傾向が続く~ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査しており、本年2月...

2014.05.26

ー東京23区オフィステナントの入居期間に関する調査分析ー ザイマックス不動産総合研究所は、東京23区に所在するオフィスビルにおいて、入居したテナントの半分が退去するまでの期間を表す「オフィステナ...

2014.05.22

~1人あたりオフィス面積は約4坪で横ばい、女性が多い会社はゆったり~ ザイマックス不動産総合研究所は、企業のオフィス利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に、賃借面積と利用...

2014.05.22

~環境性能と収益性との関連性分析を通じて~ 近年、様々な建物環境認証制度が創設されるなど、不動産における環境性能が注目されてきている。一方、不動産の収益性は、おもに立地・規模・築年数等と関連づけて考...

2014.05.08

ザイマックス不動産総合研究所は「成約賃料DI(ディフュージョンインデックス)」2014年第1四半期(1月から3月期)について東京23区および都心3区の結果をまとめた。 2014年第1四半期の成約賃料...

2014.04.18

~東京23区オフィス、中小規模ビルで高齢化が進む~ ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23区の「オフィスピラミッド」を作成した【図表1】。これは、男女別に年齢ごとの人口を表した「...

2014.03.07

~2013年の年間平均、三年連続で震災前10%以上減の水準~ ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、2013...

2014.03.05

ザイマックス不動産総合研究所は「成約賃料DI(ディフュージョンインデックス)」2013年第4四半期(10月から12月期)について東京23区および都心3区の結果をまとめた。 2013年第4四半期の成約...

2014.02.26

~エネルギー消費量は減少したものの、単価上昇によりコストは15%アップ(対2010年比)~ 地球温暖化や東日本大震災を契機に、エネルギーの消費量やコストへの関心が高まっている。しかし、ビル全体でのエ...

2014.01.18

~東京23区 2014年以降も大規模物件の供給が続く~ ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)では、今般、東京23区で毎年竣工する主要オフィスビルの賃貸面積の調査を行ない、その結果を...

2014.01.06

~入居が決まった区画のダウンタイム(空室期間)は何日あったか。ザイマックスにて調査~ オフィスビルにおいて収益のロスとなる「ダウンタイム(空室期間)」はビルオーナーを始め、投資家など様々な不動産プレ...

2013.12.24

~夏の節電は定着。三年連続で震災前と比べ10%以上減の水準を維持~ ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、本...

2013.12.13

~東京23区に加え、都心3区の結果も公表~ ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、本年6月に公表した「成約賃料DI(ディフュージョンインデックス)」の四半期版[図表1]を作成し、...