• トピックレポート

～新型コロナウイルスの流行は社会と不動産をどう変えるか？～ われわれを取り巻く社会経済の状況は加速度的に変化し、しかも複雑化してきており、日々の情報は氾濫している。このようななかで世の中の動きを正し...

• 商業・ホテル

～商業事業者へのアンケート・ヒアリングより～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、2016年から早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、商業事業者に対する各種アンケート調査を...

• テナント
• ワークスタイル

～コロナ禍が変える働き方とワークプレイス～ ここ数年、企業では人材確保や生産性向上を目的に働き方改革が進められ、従来の固定的な働き方から、場所や時間に捉われない柔軟な働き方への転換を目指す企業が増え...

• ビルオーナー

～全国の中小規模ビルオーナーを取り巻く環境変化と業況～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、2015年から早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、全国の中小規模ビルを保有し賃...

• ワークスタイル

～ワーカーの働き方と価値観の変化を捉える～ ここ数年、働き方改革が注目されていたことに加え、2020年春には新型コロナウイルスの感染拡大に伴う政府からのテレワーク要請や緊急事態宣言を受け、働き方や働...

• マーケット指標

まとめ ・ 今期（2020年7～9月期）の東京23区オフィスマーケットは、オフィススペースの需要が鈍くなり、空室率がさらに上昇するなど、市況変化の兆候がより鮮明にな...

• ビルオーナー

～新型コロナウイルス感染拡大の影響とその対策～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、2015年から早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、全国の中小規模ビルを保有し賃貸ビル事...

• マーケット指標

～過去のデータによる企業移転とオフィス賃貸マーケットの関連性～ 企業にとってオフィスは欠かせない経営資源であり、企業活動の基盤となっている。実際に企業は特定の場所にオフィスを構えているが、様々な理由...

• ワークスタイル

～刻々と変化する状況をデータで追う～ 2020年春、新型コロナウイルスの世界的な感染拡大を受け、日本政府が企業に対して時差出勤やテレワーク等を推奨したことにより、多くの企業やオフィスワーカーは働き方...

• マーケット指標

まとめ ・ 今期（2020年4～6月期）の東京23区オフィスマーケットは、オフィススペースの需要が鈍くなり、空室率も上昇するなど、変化の兆候がみられ始めた。 ...

• テナント
• ワークスタイル

～新型コロナにより変化するオフィス需要～ ここ数年、企業では人材確保や生産性の向上を目指した働き方改革が進められており、従来の固定的な働き方から、場所や時間に捉われない柔軟な働き方を導入する企業が増...

• トピックレポート

～世界的な不動産専門家集団による年次報告～ 2020年6月、米国不動産カウンセラー協会(Counselors of Real Estate®)は、年次報告「CRE®が考える“不動産に影響を与える今年...

• ワークスタイル
• トピックレポート

～全国企業調査および企業ヒアリングより～ 2020年春、新型コロナウイルスの世界的な感染拡大を受け、日本政府が企業に対して時差出勤やテレワーク等を推奨したことにより、多くの企業やオフィスワーカーは働...

• ワークスタイル
• トピックレポート

～コロナ危機を経て変わるものと変わらないもの～ はじめに――本トピックレポートの目的 日本で「働き方改革」という言葉が取り沙汰されるようになって久しい。2016年に「第4回一億総活躍国民会議」で働...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～エネルギー単価はほぼ横ばい、エネルギー消費量の減少に伴いコストも減少～ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査しており...

• マーケット指標

まとめ ・ 今期（2020年1~3月期）の東京23区オフィスマーケットは、オフィススペースの需要が底堅く、新規の空室も順調に消化されており、引き続き堅調に推移してい...

• ビルオーナー
• トピックレポート

～変化する時代におけるビルオーナーの取り組みの紹介～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、「ザイマックス総研」）は、ビルオーナーへのヒアリングによる事例調査を継続的に実施している。この事例には、他の...

• 供給・ストック

～福岡市中心部にみる用途の多様化とエリア特徴の変化～ 不動産の使われ方は、経済の変動、産業構造やライフスタイルの変化、政策などの様々な要因により、時間の経過とともに変化している。この変化は、築古化が...

• マーケット指標

まとめ ・ 今期（2019年10~12月期）の東京23区オフィスマーケットは、人員増加に伴うオフィススペースの需要は底堅く、既存空室も順調に消化されており、引き続き...

• ワークスタイル

～東京23区におけるフレキシブルオフィスの供給拡大～ 企業がワーカーに働く場所の選択肢を与えることは重要である。働き方改革への取り組みが加速していく中で、必要に応じて時間や場所をフレキシブルに利用で...