• マーケット指標
• テナント

～1人あたりオフィス面積は横ばい、1人あたりオフィス賃料も算出～ ザイマックス不動産総合研究所は、企業におけるオフィスの利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に継続した調査...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～エネルギー消費量はやや減少、単価の上昇傾向がやや鈍化、コストは減少傾向に～ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査して...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～2014年夏季、震災前同季比で18.5％減～ ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、2013年6月以降...

• マーケット指標

成約賃料DI、新規成約賃料インデックス、フリーレント付与率・平均フリーレント月数 ザイマックス不動産総合研究所は、オフィス賃貸マーケットの動向を示す指標である「成約賃料DI」、「新規成約賃料インデッ...

• マーケット指標

～オフィス賃貸マーケットの実態を反映した成約賃料に基づく指数～ ザイマックス不動産総合研究所は、成約賃料ベースのオフィス賃料指数「ザイマックス新規成約賃料インデックス」を開発した。今後ホームペー...

• マーケット指標

～フリーレント付与率、平均月数ともに減少傾向が鮮明に～ ザイマックス不動産総合研究所は、2012年度より実施しているフリーレント調査について集計方法などを見直し、今後、四半期ごとにフリーレント付...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～2014年春季、震災前と比べ15～20％減の水準で維持～ ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、201...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～エネルギー消費量は横ばい、単価とコストは上昇傾向が続く～ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査しており、本年6月...

• マーケット指標

ザイマックス不動産総合研究所は「成約賃料DI（ディフュージョンインデックス）」2014年第2四半期（4月から6月期）について東京23区および都心3区の結果をまとめた。 2014年第2四半期の成約...

• マーケット指標

ザイマックス不動産総合研究所は、オフィスビルの新規契約におけるフリーレントの実態を表す指標、フリーレント付与率およびフリーレント指数について、2013年度の結果をまとめた。 2013年度のフリーレン...

• テナント

～オフィス選びの検討当初と決定時では何を重視して選ぶのか、タイプでみるオフィス選びの特徴～ ザイマックス不動産総合研究所は、ザイマックスグループが運営するオフィスビルに入居したテナント企業へどのよう...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～2014年冬季、震災前と比べ５％減の水準で推移～ ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、2013年６月...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～エネルギー消費量は横ばい、単価とコストは上昇傾向が続く～ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査しており、本年2月...

• テナント

ー東京23区オフィステナントの入居期間に関する調査分析ー ザイマックス不動産総合研究所は、東京23区に所在するオフィスビルにおいて、入居したテナントの半分が退去するまでの期間を表す「オフィステナ...

• マーケット指標
• テナント

～１人あたりオフィス面積は約4坪で横ばい、女性が多い会社はゆったり～ ザイマックス不動産総合研究所は、企業のオフィス利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に、賃借面積と利用...

• マーケット指標
• 供給・ストック

～環境性能と収益性との関連性分析を通じて～ 近年、様々な建物環境認証制度が創設されるなど、不動産における環境性能が注目されてきている。一方、不動産の収益性は、おもに立地・規模・築年数等と関連づけて考...

• マーケット指標

ザイマックス不動産総合研究所は「成約賃料DI（ディフュージョンインデックス）」2014年第1四半期（1月から3月期）について東京23区および都心3区の結果をまとめた。 2014年第1四半期の成約賃料...

• 供給・ストック

～東京23区オフィス、中小規模ビルで高齢化が進む～ ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23区の「オフィスピラミッド」を作成した【図表1】。これは、男女別に年齢ごとの人口を表した「...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～2013年の年間平均、三年連続で震災前10%以上減の水準～ ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、2013...

• マーケット指標

ザイマックス不動産総合研究所は「成約賃料DI（ディフュージョンインデックス）」2013年第4四半期（10月から12月期）について東京23区および都心3区の結果をまとめた。 2013年第4四半期の成約...