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2014.09.19

~オフィス賃貸マーケットの実態を反映した成約賃料に基づく指数~ ザイマックス不動産総合研究所は、成約賃料ベースのオフィス賃料指数「ザイマックス新規成約賃料インデックス」を開発した。今後ホームペー...

2014.09.19

~フリーレント付与率、平均月数ともに減少傾向が鮮明に~ ザイマックス不動産総合研究所は、2012年度より実施しているフリーレント調査について集計方法などを見直し、今後、四半期ごとにフリーレント付...

2014.08.06

ザイマックス不動産総合研究所は「成約賃料DI(ディフュージョンインデックス)」2014年第2四半期(4月から6月期)について東京23区および都心3区の結果をまとめた。 2014年第2四半期の成約...

2014.07.15

ザイマックス不動産総合研究所は、オフィスビルの新規契約におけるフリーレントの実態を表す指標、フリーレント付与率およびフリーレント指数について、2013年度の結果をまとめた。 2013年度のフリーレン...

2014.05.22

~1人あたりオフィス面積は約4坪で横ばい、女性が多い会社はゆったり~ ザイマックス不動産総合研究所は、企業のオフィス利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に、賃借面積と利用...

2014.05.22

~環境性能と収益性との関連性分析を通じて~ 近年、様々な建物環境認証制度が創設されるなど、不動産における環境性能が注目されてきている。一方、不動産の収益性は、おもに立地・規模・築年数等と関連づけて考...

2014.05.08

ザイマックス不動産総合研究所は「成約賃料DI(ディフュージョンインデックス)」2014年第1四半期(1月から3月期)について東京23区および都心3区の結果をまとめた。 2014年第1四半期の成約賃料...

2014.03.05

ザイマックス不動産総合研究所は「成約賃料DI(ディフュージョンインデックス)」2013年第4四半期(10月から12月期)について東京23区および都心3区の結果をまとめた。 2013年第4四半期の成約...

2014.01.06

~入居が決まった区画のダウンタイム(空室期間)は何日あったか。ザイマックスにて調査~ オフィスビルにおいて収益のロスとなる「ダウンタイム(空室期間)」はビルオーナーを始め、投資家など様々な不動産プレ...

2013.12.13

~東京23区に加え、都心3区の結果も公表~ ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、本年6月に公表した「成約賃料DI(ディフュージョンインデックス)」の四半期版[図表1]を作成し、...

2013.09.19

~1人あたりオフィス面積は約4坪、業種により幅~ ザイマックスは、企業のオフィス利用実態を把握するため、東京23区に所在するオフィスビルに入居するテナント企業を対象に、賃借面積と利用人数について調査...

2013.06.03

~中小規模も含めた成約賃料DI・フリーレント指数を公表~ 今般、ザイマックス不動産総合研究所では、ザイマックスグループが独自に入手・蓄積してきた成約データを利用した「成約賃料DI(ディフュージョンイ...