• マーケット指標

～マーケット全体では緩やかに回復する一方で、企業の積極的な移転ニーズを取り込めるかで二極化が進む～ ザイマックス不動産総合研究所は、オフィス賃貸マーケットの動向を示す指標である「空室率」、「新規...

• マーケット指標
• テナント

～1人あたりオフィス面積は横ばい、1人あたりオフィス賃料も算出～ ザイマックス不動産総合研究所は、企業におけるオフィスの利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に継続した調査...

• マーケット指標

成約賃料DI、新規成約賃料インデックス、フリーレント付与率・平均フリーレント月数 ザイマックス不動産総合研究所は、オフィス賃貸マーケットの動向を示す指標である「成約賃料DI」、「新規成約賃料インデッ...

• マーケット指標

～オフィス賃貸マーケットの実態を反映した成約賃料に基づく指数～ ザイマックス不動産総合研究所は、成約賃料ベースのオフィス賃料指数「ザイマックス新規成約賃料インデックス」を開発した。今後ホームペー...

• マーケット指標

～フリーレント付与率、平均月数ともに減少傾向が鮮明に～ ザイマックス不動産総合研究所は、2012年度より実施しているフリーレント調査について集計方法などを見直し、今後、四半期ごとにフリーレント付...

• マーケット指標

ザイマックス不動産総合研究所は「成約賃料DI（ディフュージョンインデックス）」2014年第2四半期（4月から6月期）について東京23区および都心3区の結果をまとめた。 2014年第2四半期の成約...

• マーケット指標

ザイマックス不動産総合研究所は、オフィスビルの新規契約におけるフリーレントの実態を表す指標、フリーレント付与率およびフリーレント指数について、2013年度の結果をまとめた。 2013年度のフリーレン...

• マーケット指標
• テナント

～１人あたりオフィス面積は約4坪で横ばい、女性が多い会社はゆったり～ ザイマックス不動産総合研究所は、企業のオフィス利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に、賃借面積と利用...

• マーケット指標
• 供給・ストック

～環境性能と収益性との関連性分析を通じて～ 近年、様々な建物環境認証制度が創設されるなど、不動産における環境性能が注目されてきている。一方、不動産の収益性は、おもに立地・規模・築年数等と関連づけて考...

• マーケット指標

ザイマックス不動産総合研究所は「成約賃料DI（ディフュージョンインデックス）」2014年第1四半期（1月から3月期）について東京23区および都心3区の結果をまとめた。 2014年第1四半期の成約賃料...

• マーケット指標

ザイマックス不動産総合研究所は「成約賃料DI（ディフュージョンインデックス）」2013年第4四半期（10月から12月期）について東京23区および都心3区の結果をまとめた。 2013年第4四半期の成約...

• マーケット指標

～入居が決まった区画のダウンタイム（空室期間）は何日あったか。ザイマックスにて調査～ オフィスビルにおいて収益のロスとなる「ダウンタイム（空室期間）」はビルオーナーを始め、投資家など様々な不動産プレ...

• マーケット指標

～東京23区に加え、都心3区の結果も公表～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、本年6月に公表した「成約賃料DI（ディフュージョンインデックス）」の四半期版[図表1]を作成し、...

• マーケット指標
• テナント

～1人あたりオフィス面積は約4坪、業種により幅～ ザイマックスは、企業のオフィス利用実態を把握するため、東京23区に所在するオフィスビルに入居するテナント企業を対象に、賃借面積と利用人数について調査...

• マーケット指標

～中小規模も含めた成約賃料DI・フリーレント指数を公表～ 今般、ザイマックス不動産総合研究所では、ザイマックスグループが独自に入手・蓄積してきた成約データを利用した「成約賃料DI（ディフュージョンイ...