• 商業・ホテル
• トピックレポート

～これからの商業施設の5つのトピックス～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、「ポストコロナ時代の商業施設を考える」を公表する。本レポートは2019年12月に公表した「これから...

• テナント
• ワークスタイル

～コロナ禍が変える働き方とワークプレイスの変化をみる～ ここ数年、企業では人材確保や生産性の向上を目指した働き方改革が進められ、従来の固定的な働き方から、場所や時間に捉われない柔軟な働き方への転換を...

• ワークスタイル

～ワーカーの働き方と価値観の変化を捉える～ ここ数年、働き方改革が注目されていたことに加え、2020年春には新型コロナウイルスの感染拡大に伴う政府からのテレワーク要請や緊急事態宣言を受け、多くの企業...

• マーケット指標
• トピックレポート

～出社率と「1 席あたりオフィス面積」からのアプローチ～ コロナ禍によってテレワークが急速に広がり、オフィスに出社する人数が減ったことで、現在多くの企業では、オフィススペースや執務席に余剰が生じてい...

• ワークスタイル
• トピックレポート

～首都圏企業をクラスタリングにより5タイプに分類～ コロナ禍で多くの企業が半強制的にテレワークに移行し、それ以前から働き方改革において志向されてきた分散型の働き方がついに日本企業に定着するかにみえた...

• トピックレポート

～健康性、快適性に優れたオフィスビルは6.4%賃料が高い結果～ 世界中でサステナブルな社会の実現が目指されるなか、環境だけでなくウェルネス（身体的・精神的・社会的に健康で安心な状態）への配慮も重視さ...

• マーケット指標

まとめ ・ 今期（2021年7～9月期）の東京23区オフィスマーケットは、空室率が上昇、賃料は下落するなど、オフィスの供給が需要を上回る状態が続いている。 ...

• 商業・ホテル

～商業事業者へのアンケート・ヒアリングより～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、多店舗を運営・統括する商業事業者を対象に、2016年...

• 商業・ホテル

～商業事業者へのアンケート・ヒアリングより～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、多店舗を運営・統括する商業事業者を対象に、2016年よ...

• ビルオーナー

～コロナ禍における賃貸ビル事業の現状と今後の見通し～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、2015年から早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、全国の中小規模ビルを保有し賃貸...

• マーケット指標
• トピックレポート

～進む企業のオフィス戦略の見直し～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は四半期ごとに東京23区のオフィスマーケットレポート（*1）を公表している。活況が長く続いていた賃貸オフィス...

• ワークスタイル

～刻々と変化する状況をデータで追う～ 2020年春の新型コロナウイルスの世界的な感染拡大を受け、日本政府が時差出勤やテレワーク等を推奨したことにより、多くの企業やオフィスワーカーは働き方の見直しを余...

• トピックレポート

～指標の時間的前後関係～ 不動産市場のプレーヤーにとって、不動産市場の変化の兆しをつかめるかどうかは、担当する不動産のパフォーマンスに大きな影響を及ぼす。本レポートでは、時系列分析の手法を用いて複数...

• トピックレポート

～世界的な不動産専門家集団による年次報告～ 2021年6月、米国不動産カウンセラー協会(Counselors of Real Estate®)は、年次報告「CRE®が考える“不動産に影響を与える今年...

• マーケット指標

まとめ ・ 今期（2021年4～6月期）の東京23区オフィスマーケットは、空室率が上昇、賃料は下落するなど、オフィススペースの需要が低い状況が続いている。 ...

• テナント
• ワークスタイル

～コロナ禍が変える働き方とワークプレイスの変化をみる～ ここ数年、企業では人材確保や生産性の向上を目指した働き方改革が進められ、従来の固定的な働き方から、場所や時間に捉われない柔軟な働き方への転換を...

• 供給・ストック
• トピックレポート

～都市の建築ストックの全体像の把握と新陳代謝の実態～ 我が国では第二次世界大戦以降、人口増加や都市部への人口流入を背景に、これまで盛んな建設活動が行われてきた。特に都心部では土地利用の転換や高度化に...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～エネルギー単価、エネルギー消費量、コストともに減少～ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト調査」を2010年1月から継続的に実施して...

• マーケット指標

まとめ ・ 今期（2021年1～3月期）の東京23区オフィスマーケットは、空室率が上昇、賃料は下落するなど、オフィススペースの需要は低い状況が続いている。 ...

• マーケット指標

～東京オフィスマーケットの複雑さと市場変化　に対応した成約ベースのオフィス賃料指数～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）では「オフィスマーケットレポート 東京」を通じて2014年...