• ビルオーナー

～新型コロナウイルス感染拡大の影響とその対策～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、2015年から早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、全国の中小規模ビルを保有し賃貸ビル事...

• マーケット指標

～過去のデータによる企業移転とオフィス賃貸マーケットの関連性～ 企業にとってオフィスは欠かせない経営資源であり、企業活動の基盤となっている。実際に企業は特定の場所にオフィスを構えているが、様々な理由...

• ワークスタイル

～刻々と変化する状況をデータで追う～ 2020年春、新型コロナウイルスの世界的な感染拡大を受け、日本政府が企業に対して時差出勤やテレワーク等を推奨したことにより、多くの企業やオフィスワーカーは働き方...

• マーケット指標

まとめ ・ 今期（2020年4～6月期）の東京23区オフィスマーケットは、オフィススペースの需要が鈍くなり、空室率も上昇するなど、変化の兆候がみられ始めた。 ...

• テナント
• ワークスタイル

～新型コロナにより変化するオフィス需要～ ここ数年、企業では人材確保や生産性の向上を目指した働き方改革が進められており、従来の固定的な働き方から、場所や時間に捉われない柔軟な働き方を導入する企業が増...

• トピックレポート

～世界的な不動産専門家集団による年次報告～ 2020年6月、米国不動産カウンセラー協会(Counselors of Real Estate®)は、年次報告「CRE®が考える“不動産に影響を与える今年...

• ワークスタイル
• トピックレポート

～全国企業調査および企業ヒアリングより～ 2020年春、新型コロナウイルスの世界的な感染拡大を受け、日本政府が企業に対して時差出勤やテレワーク等を推奨したことにより、多くの企業やオフィスワーカーは働...

• ワークスタイル
• トピックレポート

～コロナ危機を経て変わるものと変わらないもの～ はじめに――本トピックレポートの目的 日本で「働き方改革」という言葉が取り沙汰されるようになって久しい。2016年に「第4回一億総活躍国民会議」で働...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～エネルギー単価はほぼ横ばい、エネルギー消費量の減少に伴いコストも減少～ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査しており...

• マーケット指標

まとめ ・ 今期（2020年1~3月期）の東京23区オフィスマーケットは、オフィススペースの需要が底堅く、新規の空室も順調に消化されており、引き続き堅調に推移してい...

• ビルオーナー
• トピックレポート

～変化する時代におけるビルオーナーの取り組みの紹介～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、「ザイマックス総研」）は、ビルオーナーへのヒアリングによる事例調査を継続的に実施している。この事例には、他の...

• 供給・ストック

～福岡市中心部にみる用途の多様化とエリア特徴の変化～ 不動産の使われ方は、経済の変動、産業構造やライフスタイルの変化、政策などの様々な要因により、時間の経過とともに変化している。この変化は、築古化が...

• マーケット指標

まとめ ・ 今期（2019年10~12月期）の東京23区オフィスマーケットは、人員増加に伴うオフィススペースの需要は底堅く、既存空室も順調に消化されており、引き続き...

• ワークスタイル

～東京23区におけるフレキシブルオフィスの供給拡大～ 企業がワーカーに働く場所の選択肢を与えることは重要である。働き方改革への取り組みが加速していく中で、必要に応じて時間や場所をフレキシブルに利用で...

• 商業・ホテル

～ホテルを取り巻く環境と課題を明らかにする～ 訪日外国人数は、2013年に初めて1,000万人を超え、5年後の2018年には3,000万人を突破した。政府目標は、2020年に4,000万人、2030...

• 供給・ストック

ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23区と大阪市の「オフィスピラミッド2020」を発表する。オフィスピラミッドは、延床面積300坪以上の主な用途がオフィスであるビルを対象に、築年ごとのオフィス...

• 供給・ストック

ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、今般、東京23 区と大阪市のオフィス新規供給量2020を公表する。新築されるオフィスの賃貸面積を集計したオフィス新規供給量（以下、供給量）は、...

• ワークスタイル
• トピックレポート

～「働いてもらい方改革」のすゝめ～ はじめに――本トピックレポートの目的 企業がワーカーの働きやすさや私生活の充実を重視する“人重視”の潮流を背景に、企業における働き方改革の意識は「働いてもらい方...

• 商業・ホテル
• トピックレポート

～過去の出店動向と今後の変化からみえてくるもの～ はじめに 商業施設は、その誕生以降、様々な側面から社会と経済を支える重要な役割を果たしてきている。現状の不動産ストックの面積をみても、オフィスに次...

• ワークスタイル

～ワーカーの働き方と価値観の変化を捉える～ 企業は働き方改革への取り組みを加速し、時間や場所に捉われない多様な働き方を推進しつつある。そうした新しい働き方は企業の経営戦略としてだけでなく、オフィスワ...