• 供給・ストック

ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、東京23区と大阪市の「オフィス新規供給量調査2016」を公表する。オフィス新規供給量（以下、供給量）は、オフィスマーケットの需給バランスに...

• 建物管理・修繕・エネルギー

2015年夏季平均は38.5kWh/坪、前年同期より6.1%減 ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、2...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～エネルギー単価が下落しコストは減少、エネルギー消費量は依然横ばい～ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査しており、今...

• 建物管理・修繕・エネルギー
• ビルオーナー

中小規模ビルオーナーのビル経営の考え方や課題などが明らかに ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、2014年4月に「オフィスピラミッド2014」(*1)で、東京23区では...

• テナント
• ワークスタイル

～働き方の変化に伴うオフィスの立地戦略と使い方の変化～ 近年IT（情報技術）の進化により、モバイルワーク*1の導入など、企業の働き方が変化している。場所や時間に捉われない多様な働き方の導入が進むと、...

• マーケット指標

まとめ ・オフィスマーケット全体で見ると、需要側である企業における事業拡大・人材確保などを背景とした前向き移転需要を受け、需給はタイトな状況であり、新規賃料・支払賃料ともに緩やかな上昇傾向...

• マーケット指標
• テナント

～１人あたりオフィス面積は過去最小、１人あたりオフィス賃料は上昇へ～ ザイマックス不動産総合研究所は、企業におけるオフィスの利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に継続した...

• マーケット指標

～企業が支払うオフィス賃借料の時間的な変化、オフィス不動産の安定性を示す～ ザイマックス不動産総合研究所は、東京23区のオフィスビルのテナント契約データをもとに、「支払賃料インデックス」を開発した。...

• 建物管理・修繕・エネルギー

ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査しており、今年6月には、2010年1月から2015年3月までの結果を発表した。

• 建物管理・修繕・エネルギー

2015年春季平均は34.1kWh/坪、前年同期比ほぼ横ばい ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、2013...

• マーケット指標

～マーケットは全体的に好調が続くも、慎重なオーナー心理を反映し新規成約賃料の上昇は緩やか～ ザイマックス不動産総合研究所は、オフィス賃貸マーケットの動向を示す指標である「空室率」、「新規成約賃料イン...

• 建物管理・修繕・エネルギー

東京23区オフィスビルにおける環境認証取得有無と新規賃料の関係 ヘドニック・アプローチおよび傾向スコアをもちいた分析 環境に対する世界的な問題意識の高まりを背景に、ハード面だけでなくソフト...

• 供給・ストック

ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、大阪市のオフィス新規供給量とオフィスピラミッドを公表する。新規供給量は今後新築されるビルの賃貸面積を集計したもので、オフィスピラミッドはマーケ...

• 供給・ストック

～エネルギー消費量はやや減少、単価の上昇傾向がやや鈍化、コストは横ばいに～ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査し...

• 建物管理・修繕・エネルギー

2015年冬季平均は41.8kWh/坪、前年同期より4.8%減 ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、2...

• 供給・ストック
• 建物管理・修繕・エネルギー

～東京オリンピック以降も一定水準で推移～ ザイマックス不動産総合研究所は、この度、東京23区の賃貸オフィスビル市場における修繕費の将来予測を行った。スクラップ・アンド・ビルドからストック型社会へ...

• マーケット指標

～マーケット全体に回復が浸透。これまで長期間空室だった物件でも成約がみられるように～ ザイマックス不動産総合研究所は、オフィス賃貸マーケットの動向を示す指標である「空室率」、「新規成約賃料インデ...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～エネルギー消費量はやや減少、単価の上昇傾向がやや鈍化、コストは減少傾向に～ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査...

• 建物管理・修繕・エネルギー

2014年の年間平均は38.4Wh/坪、前年より3.0％減 ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、201...

• 供給・ストック

ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、東京23区の「オフィス新規供給量調査2015」を公表する。供給量は、オフィスマーケットの需給バランスに直接的に影響を与えるものであり、ザイマッ...