• ワークスタイル
• トピックレポート

～ワークプレイス戦略はメインオフィスとテレワークを一体的に考える～ はじめに コロナ禍発生後、テレワークの急速な普及とともに大企業のオフィス面積削減などが象徴的に報じられ、将来的にオフィス需要が縮...

• マーケット指標

東京23区2022年8月のオフィス空室について公表する。 2022年8月期の空室率は4.02%と前月と比べ0.05pt上昇した。募集面積率は6.11%と前月と比べ0.09pt下落した【図表1】。 ...

• トピックレポート

～世界的な不動産専門家集団による年次報告～ 2022年7月、米国不動産カウンセラー協会(Counselors of Real Estate®)は、年次報告「CRE®が考える“不動産に影響を与える今年...

• 商業・ホテル

～出退店の実態と課題を明らかにする～ ザイマックス不動産総合研究所は、早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、多店舗を運営・統括する商業事業者（以下、事業者）を対象（*1）に、各種アンケート調査を...

• 商業・ホテル

～出退店の実態と課題を明らかにする～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、多店舗を運営・統括する商業事業者（以下、事業者）を対象（*1）...

• マーケット指標

東京23区2022年7月のオフィス空室について公表する。 2022 年7 月期の空室率は3.97%と前月と比べ0.06pt 上昇した。募集面積率は6.20%と前月と比べ0.11pt 下落した【図表1...

• マーケット指標

まとめ ・ 今期（2022年4～6月期）の東京23区オフィスマーケットは、空室率は緩やかに上昇し、賃料は微減するなど、前期と同様の動きがみられた。 ・ 空室率は前期から0....

• マーケット指標

東京23区2022年6月のオフィス空室について公表する。 2022年6月期の空室率は3.91%と前月と比べ0.16pt上昇した。募集面積率は6.31%と前月と比べ0.14pt上昇した【図表1】。 ...

• テナント
• ワークスタイル

～76%の企業はコロナ禍収束後もテレワークの意向あり～ 1. はじめに コロナ禍を機にテレワークが急速に普及し、場所や時間に捉われない柔軟な働き方が定着しつつある。それにともない、企業のオフィス需...

• テナント
• ワークスタイル

～企業のサテライトオフィス導入率は 25%、中小規模企業にも拡大～ 1. はじめに コロナ禍を機にテレワークが急速に普及し、場所や時間に捉われない柔軟な働き方が定着しつつある。それにともない、企業...

• マーケット指標

東京23区2022年5月のオフィス空室について公表する。 2022年5月期の空室率は3.75%と前月と比べ0.09pt上昇した。募集面積率は6.17%と前月と比べ0.04pt上昇した【図表1】。 ...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～エネルギー消費量、エネルギー単価、エネルギーコストともに減少～ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト調査」を2010年1月から継続的...

• マーケット指標

東京23区2022年4月のオフィス空室について公表する。 2022年4月期の空室率は3.66%と前月と比べ0.06pt上昇した。募集面積率は6.13%と前月と比べ0.04pt上昇した【図表1】。 ...

• マーケット指標

まとめ ・今期（2022年1～3月期）の東京23区オフィスマーケットは、空室率の上昇は緩やかになり、賃料は微減するなど、変化の兆しがみられた。 ・空室率は前期から0.02ポイント上...

• トピックレポート

～ザイマックスグループの事例を元としたシミュレーション～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）では、これまで企業とオフィスワーカーのそれぞれの視点から働き方と働く場所の変化を捉えて...

• トピックレポート

～社会的利用による効果のシミュレーション～ 近年、働き方と働く場所に大きな変化がもたらされているなか、企業のメインオフィスから離れた場所に置かれるサブオフィスとして、サテライトオフィス（*1）が注目...

• マーケット指標

東京23区 2022年 3月のオフィス空室について公表する。 2022年3月期の空室率は3.60%と前月と比べ0.04pt下落した。募集面積率は6.09%と前月と比べ0.05pt上昇した【図表1】。...

• 商業・ホテル

～ホテルタイプ別のコロナ禍の影響の違いが明らかに～ 観光・ホテル業界は、新型コロナウイルス感染症の流行により大きな打撃を受けた。特に宿泊需要への影響は深刻で、ホテルの稼働率は著しく低下し、事業運営に...

• ワークスタイル
• トピックレポート

～働く場所および時間配分の観点から～ はじめに――本トピックレポートの目的 コロナ禍で多くの企業がテレワークを導入し、以前から働き方改革において志向されてきた分散型の働き方がようやく普及へと前進し...

• 供給・ストック

日本ではこれまで人口増加や都市部への人口流入に伴い、盛んな建設活動がみられてきたが、近年ではスクラップ・アンド・ビルドのフロー型社会からストック型社会へ移行しつつある。ストック型社会において、数多くの...