• マーケット指標

東京23区2024年4月のオフィス空室について公表する。 2024年4月期の空室率は3.32%と前月と比べ0.1pt上昇した。募集面積率は4.71%と前月と比べ0.02pt下落した【図表1】。 ...

• マーケット指標

～前期比で空室率は下落し3.22%、新規成約賃料インデックスは上昇し94～ ザイマックス不動産総合研究所では、四半期ごとに東京23区におけるオフィスマーケットの空室率や賃料インデックスなどのマー...

• マーケット指標

東京23区2024年3月のオフィス空室について公表する。 2024年3月期の空室率は3.22%と前月と比べ0.07pt下落した。募集面積率は4.73%と前月と比べ0.17pt下落した【図表1】。...

• ワークスタイル
• トピックレポート

～オフィスビルの現場で働くノンデスクワーカーの実情と課題～ 1.  はじめに　～人手不足問題を分解する～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）では労働市場の人手不足に問題意識を持...

• ワークスタイル
• トピックレポート

～「通勤時間」に加えて「通勤回数」が通勤ストレスに影響する～ コロナ禍をきっかけに在宅勤務などのテレワークの導入が進み、原則毎日オフィスへ満員電車で通勤していた働き方は過去のものとなった。そして、コ...

• ワークスタイル

～8割超が「従業員のためにサテライトオフィスなどを用意している企業で働くことは魅力的」と回答～ 少子高齢社会の日本において、企業が若い労働力を獲得することの重要性と難易度は増している。若年層に選ばれ...

• ワークスタイル

～全国主要都市におけるフレキシブルオフィスの実態～ 近年、働き方改革やコロナ禍によるテレワークの普及にともない、企業は働き方と働く場所の見直しを進めてきた。それにより、必要に応じて時間や場所をフレキ...

• マーケット指標

東京23区2024年2月のオフィス空室について公表する。 2024年2月期の空室率は3.29%と前月と比べ0.09pt下落した。募集面積率は4.90%と前月と比べ0.06pt下落した【図表1】。...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～エネルギー単価・コストの上昇が続くも年内後半からはやや落ち着き～ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト調査」を2010年1月から毎年...

• マーケット指標

東京23区2024年1月のオフィス空室について公表する。 2024年1月期の空室率は3.38%と前月と比べ0.03pt下落した。募集面積率は4.96%と前月と比べ0.06pt下落した【図表1...

• マーケット指標

～前期比で空室率は下落し3.41%、新規成約賃料インデックスは下落し88～ ザイマックス不動産総合研究所では、四半期ごとに東京23区におけるオフィスマーケットの空室率や賃料インデックスなどのマー...

• テナント
• ワークスタイル

～コロナ禍収束後も7割超の企業がハイブリッドワークを継続、オフィスは拡張トレンドへ～ 長きにわたったコロナ禍とその収束は、日本企業の働き方およびオフィス需要にどのような影響を与えているのか。ザイマッ...

• 供給・ストック

～2024年のオフィス新規供給量は東京23区で11.8万坪、大阪市で9.9万坪～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、今般、東京23区と大阪市のオフィス新規供給量2024を公表...

• 供給・ストック

～2024年末時点のオフィスストック(賃貸面積ベース)は東京23区で1,313万坪、大阪市で297万坪～ ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23区と大阪市の「オフィスピラミッド2024」を発...

• トピックレポート

ザイマックス不動産総合研究所が2016年より開催している「からくさ不動産塾」では、今般、塾生が選ぶ「2024年 不動産に影響を与える今年の10大テーマ 」を特定した。   *から...

• マーケット指標

東京23区2023年12月のオフィス空室について公表する。 2023年12月期の空室率は3.41%と前月と比べ0.08pt下落した。募集面積率は5.02%と前月と比べ0.02pt上昇した【図表1...

• ワークスタイル

～ワーカーの働き方と価値観の変化を捉える～ 2023年5月に新型コロナウイルス感染症の感染症法上の位置づけが5類に移行するなど、コロナ禍収束後の世の中へと変容しつつある。 ザイマックス不動産総合研...

• ワークスタイル

～ワーカーの働き方と価値観の変化を捉える～ 2023年5月に新型コロナウイルス感染症の感染症法上の位置づけが5類に移行するなど、コロナ禍収束後の世の中へと変容しつつある。 ザイマックス不動産総合研...

• マーケット指標

東京23区2023年11月のオフィス空室について公表する。 2023年11月期の空室率は3.49%と前月と比べ0.09pt下落した。募集面積率は5.00%と前月と比べ0.01pt下落した【図表1...

• ワークスタイル
• トピックレポート

～ノンデスクワーカーはどれだけ不足するのか～ 1. はじめに ザイマックス不動産総合研究所は、2023年5月にTopic Report「人手不足問題の解決に向けて（第1回）　～ノンデスクワーカーの...