供給・ストック
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2015.12.24

ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、東京23区と大阪市の「オフィス新規供給量調査2016」を公表する。オフィス新規供給量(以下、供給量)は、オフィスマーケットの需給バランスに...

2015.07.10

ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、大阪市のオフィス新規供給量とオフィスピラミッドを公表する。新規供給量は今後新築されるビルの賃貸面積を集計したもので、オフィスピラミッドはマーケ...

2015.06.09

~エネルギー消費量はやや減少、単価の上昇傾向がやや鈍化、コストは横ばいに~ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査し...

2015.06.01

~東京オリンピック以降も一定水準で推移~ ザイマックス不動産総合研究所は、この度、東京23区の賃貸オフィスビル市場における修繕費の将来予測を行った。スクラップ・アンド・ビルドからストック型社会へ...

2015.02.09

ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、東京23区の「オフィス新規供給量調査2015」を公表する。供給量は、オフィスマーケットの需給バランスに直接的に影響を与えるものであり、ザイマッ...

2014.05.22

~環境性能と収益性との関連性分析を通じて~ 近年、様々な建物環境認証制度が創設されるなど、不動産における環境性能が注目されてきている。一方、不動産の収益性は、おもに立地・規模・築年数等と関連づけて考...

2014.04.18

~東京23区オフィス、中小規模ビルで高齢化が進む~ ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23区の「オフィスピラミッド」を作成した【図表1】。これは、男女別に年齢ごとの人口を表した「...

2014.01.18

~東京23区 2014年以降も大規模物件の供給が続く~ ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)では、今般、東京23区で毎年竣工する主要オフィスビルの賃貸面積の調査を行ない、その結果を...