• テナント
• ワークスタイル

～テナント企業によるオフィスの利用実態とオフィスビルに対するニーズ～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）では、ザイマックスグループが運営するオフィスビルに入居しているテナント企業...

• マーケット指標
• テナント

～1人あたりオフィス面積は横ばい、1人あたりオフィス賃料も算出～ ザイマックス不動産総合研究所は、企業におけるオフィスの利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に継続した調査...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～エネルギー消費量はやや減少、単価の上昇傾向がやや鈍化、コストは減少傾向に～ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査して...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～2014年夏季、震災前同季比で18.5％減～ ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、2013年6月以降...

• マーケット指標

成約賃料DI、新規成約賃料インデックス、フリーレント付与率・平均フリーレント月数 ザイマックス不動産総合研究所は、オフィス賃貸マーケットの動向を示す指標である「成約賃料DI」、「新規成約賃料インデッ...

• マーケット指標

～オフィス賃貸マーケットの実態を反映した成約賃料に基づく指数～ ザイマックス不動産総合研究所は、成約賃料ベースのオフィス賃料指数「ザイマックス新規成約賃料インデックス」を開発した。今後ホームペー...

• マーケット指標

～フリーレント付与率、平均月数ともに減少傾向が鮮明に～ ザイマックス不動産総合研究所は、2012年度より実施しているフリーレント調査について集計方法などを見直し、今後、四半期ごとにフリーレント付...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～2014年春季、震災前と比べ15～20％減の水準で維持～ ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、201...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～エネルギー消費量は横ばい、単価とコストは上昇傾向が続く～ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査しており、本年6月...

• マーケット指標

ザイマックス不動産総合研究所は「成約賃料DI（ディフュージョンインデックス）」2014年第2四半期（4月から6月期）について東京23区および都心3区の結果をまとめた。 2014年第2四半期の成約...

• マーケット指標

ザイマックス不動産総合研究所は、オフィスビルの新規契約におけるフリーレントの実態を表す指標、フリーレント付与率およびフリーレント指数について、2013年度の結果をまとめた。 2013年度のフリーレン...

• テナント

～オフィス選びの検討当初と決定時では何を重視して選ぶのか、タイプでみるオフィス選びの特徴～ ザイマックス不動産総合研究所は、ザイマックスグループが運営するオフィスビルに入居したテナント企業へどのよう...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～2014年冬季、震災前と比べ５％減の水準で推移～ ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、2013年６月...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～エネルギー消費量は横ばい、単価とコストは上昇傾向が続く～ ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏オフィスビルを対象に、「オフィスビルエネルギー消費量及びコスト」を継続的に調査しており、本年2月...

• テナント

ー東京23区オフィステナントの入居期間に関する調査分析ー ザイマックス不動産総合研究所は、東京23区に所在するオフィスビルにおいて、入居したテナントの半分が退去するまでの期間を表す「オフィステナ...

• マーケット指標
• テナント

～１人あたりオフィス面積は約4坪で横ばい、女性が多い会社はゆったり～ ザイマックス不動産総合研究所は、企業のオフィス利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に、賃借面積と利用...

• マーケット指標
• 供給・ストック

～環境性能と収益性との関連性分析を通じて～ 近年、様々な建物環境認証制度が創設されるなど、不動産における環境性能が注目されてきている。一方、不動産の収益性は、おもに立地・規模・築年数等と関連づけて考...

• マーケット指標

ザイマックス不動産総合研究所は「成約賃料DI（ディフュージョンインデックス）」2014年第1四半期（1月から3月期）について東京23区および都心3区の結果をまとめた。 2014年第1四半期の成約賃料...

• 供給・ストック

～東京23区オフィス、中小規模ビルで高齢化が進む～ ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23区の「オフィスピラミッド」を作成した【図表1】。これは、男女別に年齢ごとの人口を表した「...

• 建物管理・修繕・エネルギー

～2013年の年間平均、三年連続で震災前10%以上減の水準～ ザイマックス不動産総合研究所は、全国のオフィスビルに入居するテナントを対象に、「オフィステナント電力量」を継続的に調査しており、2013...