リニューアルがオフィス賃料に与える影響

ARES不動産証券化ジャーナル vol.94

オフィスビルのリニューアルは、オフィスストックの築古化や建築費の高騰などを背景に、既存物件の価値を高める手段として重要性が増している。こうした背景を踏まえ、本稿では、オフィスビルのリニューアル実施の有無がオフィス賃料に与える影響について定量的な分析を行った。分析の結果、リニューアルの実施によるオフィス賃料の上昇傾向が確認された。

商業施設新聞

「からくさ不動産みらい塾」第10期募集に関する記事が掲載されました。

オフィスノウェルネス性能がもつ経済価値 - CASBEE-WR 正式リリースを前に見えてきた経済効果 -

不動産経済ファンドレビュー_NO.715

ザイマックス総研とCASBEE-ウェルネス不動産（CASBEE-WR）の開発に携わる千葉大学林立也教授は、同制度の正式リリースを前に、試行版を用いた共同研究を実施した。具体的には、既存オフィスビルのウェルネス性能を評価し、その結果が賃料や入居継続にどのように結びつくかを分析したものである。本稿では、CASBEE-WRの期待される役割、実証で確認された価値創出のメカニズム、そして不動産運用の現場にとっての意味を整理する。

住宅新報

「からくさ不動産みらい塾」第10期募集 に関する記事が掲載されました。

日経ＭＪ/流通新聞/日経テレコン21

「企業不動産に関する実態調査」に関する記事が掲載されました。

米国の不動産コンサルティング資格 米国不動産カウンセラー（ＣＲＥ®）

『不動産コンサルティングプラス 2025年11月号』
（中山善夫）

世界的に数ある不動産関連資格の中で、最高峰といわれているのが米国不動産カウンセラー（ＣＲＥ®）である。本稿は、その保有者である中山善夫（ザイマックス総研代表取締役社長）による、同資格の資格認定のプロセス、会員属性、業務内容、位置づけ、社会的評価などを解説したものである。

日本経済新聞

「企業不動産に関する実態調査」に関する記事が掲載されました。

商業施設新聞

「からくさ不動産みらい塾キャンパス開催」に関する記事が掲載されました。

週刊不動産経営

ザイマックス総研主催で、10月29日に開催したビルオーナー様向けセミナー「築古化するビルのゆくえを考える」に関する記事が掲載されました。

日本経済新聞

「需給の緩みは「一時的」」に関する記事に弊社中山のコメントが掲載されました。