【1】固定席とフレキシブルな席の割合の今後の意向

【2】フレキシブルな席の割合を高めたい理由

• 企業へのアンケートで、入居中オフィス内の座席（会議室を除く）の固定席とフレキシブルなスペース（*1）にある座席の割合について今後の意向を聞きました。
  *1 フレキシブルなスペース…フリーアドレス席、グループアドレス席、オープンなミーティングスペース、リモート会議用ブース・個室、電話専用ブース・個室、集中するためのスペース、食堂・カフェスペース、リフレッシュスペース、外部とのコラボレーションを目的としたスペース等

• 【1】結果は、「現状維持」（60.7％）の割合が最も高かったものの、「フレキシブルな席の割合を高めたい」企業が27.2％と約3割を占めました。
• 【2】「フレキシブルな席の割合を高めたい」と回答した企業に対し、その理由を聞いた結果、「テレワークにより出社人数が減ったため」（60.7％）が最も多く、在籍人数分の固定席を用意する従来のレイアウトではなく、働き方の変化による出社人数の増減に柔軟に対応できるレイアウトが求められていることがうかがえます。
• また、「在籍人数の増減に対応するため」（46.9％）、「社内コミュニケーション活性化」（35.3％）に続き、「テレワーク導入等により新たなニーズが生まれたため」（34.6％）が上位に挙がったことから、ニューノーマルの働き方にあわせてオフィスレイアウトを再検討する動きが予想されます。

（出所） ザイマックス不動産総合研究所「大都市圏オフィス需要調査2021春」（2021）

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