（集計対象：全体/抜粋）

• オフィス内のレイアウトを「固定席スペース」「会議室」「フレキシブルなスペース（^*）」の3種類に分け、それぞれ過去1年間（2018年4月～2019年3月）の面積の変化を聞き、オフィス全体の面積変化との関係を調べました。
• オフィスの全体面積を拡張した企業では、3種類すべてのスペースを一律に増やしている様子がうかがえます。
• オフィスの全体面積を縮小した企業では、27.5%がフレキシブルなスペースを増やしている一方、会議室を増やした割合は10％、固定席を増やした割合は2.5%に留まりました。また、オフィス面積を縮小した企業の7割が、固定席を削減していることもわかりました。オフィス面積を縮小した企業では、固定席や会議室といった、場所も用途も固定的なスペースを減らす代わりに、フリーアドレス席やオープンなミーティングスペースといったフレキシブルなスペースを増やすことによって、面積の効率化を図っていることが推察できます。

^*フレキシブルなスペース…フリーアドレス席、グループアドレス席、オープンなミーティングスペース、リフレッシュスペース、ABW、食堂・カフェスペースなどを指す

（出所）ザイマックス不動産総合研究所「大都市圏オフィス需要調査2019春」（2019）

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