• 企業へのアンケートで、今後（2～3年程度先まで）のオフィス面積に関する意向（【2】）を聞いたところ、「拡張したい」が15.6%、「縮小したい」は6.3%でした。
• 拡張したい理由としては「会議室が不足しているため」（53.2%）が最も多く、2022春調査の1位「人が増え手狭になったため」（52.0%）をわずかに上回りました。
• 「会議室が不足しているため」は、コロナ禍以前の2019春調査と比べて年々増加しています。背景として、ハイブリッドワークが普及したことで出社した際には会議や打ち合わせなどの対面コミュニケーションの機会が増え、そうした新たなニーズに適したファシリティがオフィスに求められるようになっていると考えられます。
• そのほか、「オフィス環境の快適性アップのため」（50.6%）や「今後の採用強化による人数増加に対応するため」（48.3%）、「従業員のモチベーションを上げるため」（28.6%）などが上位に並びました。

（出所） ザイマックス不動産総合研究所「大都市圏オフィス需要調査2023春＜詳細版＞」（2023）

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