• 企業へのアンケートで、過去1年間のオフィス面積の変化を聞きました。
• 「変化なし」であっても、「拡張を検討している」と「拡張を検討したが、中止／中断した」と回答した割合を「拡張する可能性」の割合とすると、「拡張（した＋する可能性）」の合計は12.5%となり、2021春調査を底に増加傾向がみられます。同様に、「縮小（した＋する可能性）」の割合は10.8%となり、2021春調査をピークに減少しています。
• 実績（【図表2】）では縮小が拡張を上回っていたものの、可能性も加えると今回の調査で拡張が逆転しており、コロナ禍以降続いていた縮小トレンドが落ち着いたといえます。
• また、縮小は拡張と比べ「可能性」の割合の変動が大きく（特に後退期）、縮小の必要性を感じたものの、実現には至らなかった企業も少なくないと推察されます。

（出所） ザイマックス不動産総合研究所「大都市圏オフィス需要調査2023春＜詳細版＞」（2023）

TOPへ戻る