中長期投資の時代に求められる不動産投資スタイル ～リスクマネジメントから「修繕」を考える～

『ARES不動産証券化ジャーナルvol.24』
（中山善夫 鎌田佳子 石原健司）

リーマンショック後、不動産投資に関する考え方に変化が生じ、不動産を中長期的に保有し運用する流れになってきている。このような状況下では、投資期間中の不動産をいかに適切に管理・運営するかがポイントである。本稿では、管理・運営の重要な要素の１つである「修繕」について紹介した。

不動産のリスクとERの活用

主催：社団法人ロングライフビル推進協会（BELCA）

「不動産マーケットの変化とER活用の可能性」（中山善夫）

月刊プロパティマネジメント 3月号

「オフィス賃貸マーケット指標2014年第4四半期」が紹介されました。

オービックセミナー

主催：株式会社オービック

「企業のための不動産戦略」（中山善夫）

日刊不動産経済通信

「オフィス新規供給量調査2015」が紹介されました。

日刊不動産経済通信

「オフィス賃貸マーケット指標2014年第4四半期」が紹介されました。

オービックセミナー

主催：株式会社オービック

「企業のための不動産戦略」（中山善夫）

中長期投資の時代に求められる不動産投資スタイル ～保有・運用期間中のリスクの観点から「建物管理」を再定義する～

『ARES不動産証券化ジャーナルvol.23』
（中山善夫 吉田淳 大西順一郎）

不動産投資における建物管理の意義をリスクの側面からとらえ直したうえで、建物管理を取り巻くビジネス環境について整理し、今後の建物管理について再定義した。

不動産マーケット展望2015

『ARES不動産証券化ジャーナルvol.23』
（中山善夫）

デフレからの早期脱却と経済成長を推し進めてきたアベノミクスは、不動産市場へも大きな影響もたらした。このところ堅調な不動産マーケットがこの先どうなるのか。アベノミクスやオリンピックの影響を踏まえて、2015年とその先についての座談会を行った。

リストラ一辺倒から、保有・利用という選択肢も ～変わる、企業と不動産の付き合い方～

『月刊プロパティマネジメント 2015年3月号』
（中山善夫）

短期的な高ＲＯＥ重視を背景とした「持たざる経営」「オフバランス」一辺倒から、中長期的な企業価値向上や安定化を目指すこれまでとは異なるＣＲＥ（企業不動産戦略）が注目されている。こうした動きの中で、企業と不動産の付き合い方について、企業経営と不動産の活用という観点から述べた。