• 首都圏および地方都市のオフィスワーカーへのアンケートで、在籍するオフィス内のレイアウトについて、現在利用しているもの（利用率）と、今後利用したいと思うもの（ニーズ）を聞きました。
• 現在の利用率（図表左）では、各地域で「あなたの席（固定席）」が最も多かったものの、首都圏では7割未満であり、代わりに「フリーアドレス席」の利用率（23.0%）が比較的高い結果となりました。テレワークの進展度合いに応じて、フリーアドレスによるオフィスの効率化も進んでいると考えられます。
• ニーズ（図表右）では、地域を問わず「食堂・カフェスペース」、「リフレッシュスペース」、「集中するためのスペース」は利用率とのギャップが大きいことがわかりました。特に「リフレッシュスペース」はいずれの地域でも20ポイント前後のギャップがあり、ワーカーのニーズに対して整備が追い付いていない状況といえます。

（出所） ザイマックス不動産総合研究所「大都市圏オフィスワーカー調査2024＜詳細版＞」（2024）

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