（複数回答、n=1,049）

• 2015年10月～2016年9月の間にオフィスの中で、どのスペースが増え、あるいは減っているかの動きを捉えたものです。レイアウト変更により、新設／拡張した割合から廃止／縮小した割合の差（DI）をみてみると、DIが最も高い（＝増加している）のは「会議室（個室）」（5.8ポイント）で、オフィス内における会議室のニーズが底堅いことがわかります。
• また、「リフレッシュスペース」、「オープンなミーティングスペース」、「フリーアドレス席」^（*1）の新設／拡張の割合も高く、多様化する働き方に伴うオフィス利用の変化がみてとれます。
• 新設／拡張された割合が最も高かったのは「固定席（デスク）」（8.9％）ですが、同時に廃止／縮小されている割合も一定数（3.6％）ある点に注意が必要です。喫煙室のDIはマイナスとなり、オフィスの中で廃止／縮小傾向にあることがわかります。

（*1）フリーアドレス席・・・個人が自由に選ぶことができるスタイルのデスク

（*2）グループアドレス席・・・部署やチーム等の決められたエリアの中で、個人が自由に選ぶことができるスタイルのデスク

（*3）ABW・・・Activity Based Workingの略。集中するためのブース、チームで作業するためのスペースなど、業務に合わせて選べる多様なワークエリア

（出所）ザイマックス不動産総合研究所「大都市圏オフィス需要調査2016＜需要動向編＞」（2017）

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