第10回 CREFC日本支部 アフターワークセミナー

主催：CREFC 日本支部

「東京オフィスマーケットの現状と今後」（中山善夫）

住宅新報

「第2回スマートウェルネスオフィスシンポジウム」における弊社中山の講演が紹介されました。

一章 エネルギー環境保全をとりまく状況（一部抜粋を掲載）

『施設におけるエネルギー環境保全マネジメントハンドブック2016』
（吉田淳）

地球環境問題の顕在化や、東日本大震災を契機とした電力需給の逼迫などにより、エネルギー問題への関心が高まる昨今の情勢下における、エネルギー消費とコストの状況や法規制、環境認証制度について解説した。日本ファシリティマネジメント協会（JFMA）のホームページの書籍・報告書のページで紹介されています。

変わる働き方とオフィス利用からみる将来のオフィス需要の方向性 ～大都市圏企業調査「働き方とオフィス利用アンケート」を中心に～

『ARES不動産証券化ジャーナルvol.29』
（中山善夫 石崎真弓）

近年、ICT（情報通信技術）の急速な発展により、企業でのモバイルワークの導入をはじめ、働き方のイノベーションが起こっている。本稿では、企業の働き方とオフィス利用の変化により、オフィス需要がどのような影響を受ける可能性があるかについて、ザイマックス総研で2015年に実施した大都市圏企業調査「働き方とオフィス利用に関するアンケート」の調査結果をもとに考察した。

第2回スマートウェルネスオフィスシンポジウム

主催：一般社団法人日本サステナブル建築協会

「スマートウェルネスオフィスの推進～実現される新しいウェルネス価値とその評価～」（中山善夫）

国際経済不動産事情研究会 第230回セミナー

主催：国際経済不動産事情研究会

「2016年のオフィスマーケット展望～オフィスピラミッドが示す今後の課題～」（中山善夫）

日経産業新聞

オフィスマーケットについて、弊社中山のコメントが紹介されました。

日経エコロジー 1月号

オフィスビルの環境認証と賃料との関係性について、弊社吉田のコメントが紹介されました。

住宅新報

弊社運営の「からくさ不動産塾」が紹介されました。

新規賃料と継続賃料の両方を含む新しいオフィス賃料指数 ～ザイマックス支払賃料インデックスの紹介～

『ARES不動産証券化ジャーナルvol.28』
（中山善夫 大西順一郎）

現在の賃料指数のほとんどは、「新規賃料」を対象としており、収益の大部分を占める「継続賃料」が含まれていないため、不動産収益という観点からは十分な指標とはいえない。そこで、東京23区オフィスビルのテナント契約データを統計的に処理して「支払賃料インデックス」を新たに開発し、不動産収益の安定性について考察した。