オーバーストア時代の出店戦略 人手不足と物件確保の難易度上昇が課題に

『ダイヤモンド・チェーンストア 2018年4月1日号』
（山田賢一）

オーバーストア時代の小売業者にとって、出店と退店は別個なものではなく、表裏一体で継続的に行う成長戦略となっている。早稲田大学小松幸夫研究室と共同で実施した「商業店舗の出退店に関する実態調査」の結果より、①新規出店時に重視する項目、②新規出店時の困り事について取り上げ、小売業者の出店戦略について考察した。

大規模オフィスビルを考える～ 経済性に結び付くビル機能とは？ ～

『ARES不動産証券化ジャーナルvol.42』
（中山善夫 吉田淳 石原健司 任暄）

東京都23区のオフィスビルは2000年から2018年末にかけて約300坪ストックが増加しており、そのうち9割近くを大規模オフィスビルが占めている。オフィスビル選びのひとつの基準として「近・新・大」があるが、そもそも大規模ビルは「近・新・大」を満たすものが多い。しかしながら、これら以外の様々な要因がオフィスビルの選好性に影響を及ぼしているとも考えられる。本稿は「近・新・大」だけでは捉えきれない、オフィスビルを構成する機能や性能などについて、どのような要素が経済性へ影響しているかについて研究を行った。

毎日新聞

「大都市圏オフィス需要調査2017秋」に関する記事が掲載されました。

オービックセミナー 名古屋講演

主催：株式会社 オービック

「進むはたらき方改革！そこで求められるオフィス需要の方向性とは？」（中山善夫）

ちょくちょく…会員企業 公開座談会第1弾

主催：株式会社ザイマックス

「サテライトオフィスの活用について」（石崎真弓）

ファシリティマネジメントフォーラム2018　第14回 日本ファシリティマネジメント大会

主催：公益社団法人日本ファシリティマネジメント協会（JFMA）

「都市経営と公共FM戦略 －都市・地域の持続可能性への貢献－」（吉田淳）
「グローバルな視点からみた日本の働き方とオフィス戦略」（石崎真弓）

日本経済新聞

東京都のオフィスマーケットについて、弊社中山のコメントが掲載されました。

㈱オフィスビル総合研究所「定例研究会」

主催：株式会社オフィスビル総合研究所

「オフィス市場における新しいトレンド」～多様化する働き方とそれを支えるオフィス～（中山善夫）

平成29年度第3回不動産経済分析研究会

主催：一般財団法人 不動産適正取引推進機構

「オフィス市場の計量経済学的分析」（大西順一郎）

住宅新報

「からくさ不動産塾」について紹介されました。