東京オフィス市場における環境不動産の経済性分析～オフィス賃貸市況と環境認証の新規賃料への効果～

『ARES不動産証券化ジャーナルvol.53』
（中山善夫 吉田淳 大西順一郎）

「環境認証は不動産事業に経済的なプラス効果をもたらすのか？」 という問いは、環境不動産の普及を進める上で実証すべき重要なテーマである。一方で、オフィス市況は借り手優位から貸し手優位へ変動し、環境問題を取り巻く社会の構図にも変化がみられつつある。本稿では、東京23区オフィスの新規賃料データを対象に環境認証が新規賃料にもたらす効果を推定した。

ビルとリノベーションⅡ

主催：公益社団法人ロングライフビル推進協会

「東京賃貸オフィスストックの実態と築古中小規模ビルの利活用」（吉田淳）

JFMA ウィークリーセミナー

主催：公益社団法人日本ファシリティマネジメント協会

「フレキシブルオフィスの動向と展望2020」（石崎真弓）

日経ＭＪ

「大都市圏オフィス需要調査2019秋」に関する記事が掲載されました。

九日会 第527回例会

主催：九日会

「ポスト2020年の不動産概要」（中山善夫）

週刊ビル経営

「ビルオーナーの実態調査2019」について弊社鎌田のコメントが掲載されました。

日経産業新聞

「オフィスマーケットレポート 東京 2019Q3」に関する記事が掲載されました。

日本経済新聞

「大都市圏オフィス需要調査2019秋」に関する記事が掲載されました。

BSテレビ東京

「日経モーニングプラスＦＴ」に弊社中山が出演しました。

2020年どうなる日本経済と東京の不動産市場 ～オフィス市場～ オフィス需要と拡大するテレワークに注目

『不動産東京 2020 No.188.January.』
（中山善夫）

オフィス市場では空室率の低下と賃料の増加が続いている。そのような中、働き方改革に伴うテレワークの拡大により、オフィス需要に変化が生じており、特に今年開催される五輪はこれに拍車をかける見込みだ。供給については引き続き大型供給が予定されており、2020年のオフィス市況について予測した。