• マーケット指標

～前期比で空室率は微減し3.65%、新規成約賃料インデックスは微増し90～ ザイマックス不動産総合研究所では、四半期ごとに東京23区におけるオフィスマーケットの空室率や賃料インデックスなどのマ...

• マーケット指標

東京23区2023年9月のオフィス空室について公表する。 2023年9月期の空室率は3.65%と前月と比べ0.07pt下落した。募集面積率は5.06%と前月と比べ0.16pt下落した【図表1】。...

• マーケット指標
• テナント

～東京23区の＜在籍＞１人あたりオフィス面積は3.9坪～ ザイマックス不動産総合研究所は、企業におけるオフィスの利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に継続した調査を行って...

• マーケット指標

東京23区2023年8月のオフィス空室について公表する。 2023年8月期の空室率は3.72%と前月と比べ0.11pt下落した。募集面積率は5.22%と前月と比べ0.16pt下落した【図表1】。 ...

• マーケット指標

東京23区2023年7月のオフィス空室について公表する。 2023年7月期の空室率は3.83%と前月と比べ0.12pt上昇した。募集面積率は5.38%と前月と比べ0.07pt下落した【図表1】。...

• マーケット指標

まとめ ・ 今期（2023年4～6月期）の東京23区オフィスマーケットは、前期から空室率は微増、賃料は微減となり、横ばいの傾向が続いている。 ・ 空室率は前期から0.03ポイント増...

• マーケット指標

東京23区2023年6月のオフィス空室について公表する。 2023年6月期の空室率は3.71%と前月と比べ0.01pt上昇した。募集面積率は5.45%と前月と比べ0.07pt下落した【図表1】。 ...

• マーケット指標

東京23区2023年5月のオフィス空室について公表する。 2023年5月期の空室率は3.70%と前月と比べ0.16pt下落した。募集面積率は5.52%と前月と比べ0.12pt下落した【図表1】。 ...

• マーケット指標

東京23区2023年4月のオフィス空室について公表する。 2023年4月期の空室率は3.86%と前月と比べ0.18pt上昇した。募集面積率は5.64%と前月から横ばいで推移した【図表1】。 【...

• マーケット指標
• 供給・ストック
• ビルオーナー

～20××年、「空きビル問題」が現実化する～ はじめに 日本経済が低成長にあえぐ一方で、オフィスストックは拡大を続けてきた。数々の経済イベントによりオフィス市況は上下するものの、オフィスビル事...

• マーケット指標

まとめ ・ 今期（2023年1～3月期）の東京23区オフィスマーケットは、空室率は前期から下落し、賃料は微増する動きがみられた。 ・ 空室率は前期から0.2ポイント減少して3...

• マーケット指標

東京23区2023年3月のオフィス空室について公表する。 2023年3月期の空室率は3.68%と前月と比べ0.16pt下落した。募集面積率も5.64%と前月から0.19pt下落した【図表1】。 ...

• マーケット指標
• トピックレポート

～出社率が上昇、「出社１人あたり席数」は減少傾向に～ コロナ禍を契機に働き方や働く場所が激変し、その変化に即してワークプレイスの使われ方も大きく変わり始めている。企業はこうした状況を受け、働く場所の...

• マーケット指標

東京23区2023年2月のオフィス空室について公表する。 2023年2月期の空室率は3.84%と前月と比べ0.10pt下落した。募集面積率も5.83%と前月から0.05pt下落した【図表1】。 【...

• マーケット指標

東京23区2023年1月のオフィス空室について公表する。 2023年1月期の空室率は3.94%と前月と比べ0.06pt上昇した。募集面積率も5.88%と前月から0.07pt上昇した【図表1】。 ...

• マーケット指標

まとめ ・  今期（2022年10～12月期）の東京23区オフィスマーケットは、空室率は前期から下落し、賃料は下落する動きがみられた。 ・ 空室率は前期から0.14ポイント減少して...

• マーケット指標
• テナント

～コロナ禍で変わる「１人あたりオフィス面積」～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、企業におけるオフィスの利用実態を把握するため、オフィスビルに入居するテナント企業を対象に継続...

• マーケット指標

東京23区2022年12月のオフィス空室について公表する。 2022年12月期の空室率は3.88%と前月と比べ0.04pt下落した。募集面積率も5.81%と前月から0.07pt下落した【図表1】。...

• マーケット指標

東京23区2022年11月のオフィス空室について公表する。 2022年11月期の空室率は3.92%と前月と比べ0.08pt下落した。募集面積率も5.88%と前月から0.08pt下落した【図表1】。 ...

• マーケット指標
• トピックレポート

～進む企業のオフィス戦略の見直しとビルの選別～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）が2022年10月に公表した最新のオフィスマーケットレポート（*1）では、東京23区の空室率は4...