34件の記事が見つかりました。
- 2024.11.25
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～短期的には楽観派が多いものの、将来のビル経営には悲観派が圧倒～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、2015年から早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、全国の中小規模ビル...
- 2024.08.22
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～人手不足問題の解決に向けて（第4回）～ ビルメンテナンス業（清掃業・警備業・設備管理業）を担うノンデスクワーカーの人手不足は、オフィスビルの所有者や投資家にとって事業継続の面で大きな課題の一つとな...
- 2023.11.15
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～世界的な不動産専門家集団による年次報告～ 2023年10月、米国不動産カウンセラー協会(Counselors of Real Estate®)は、年次報告「CRE®が考える“不動産に影響を与える今...
- 2023.10.31
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～現下の業況は回復傾向だが、中長期的には不安が残る～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、2015年から早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、全国の中小規模ビルを保有し賃貸...
- 2023.09.15
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～「建物利用に関する意識調査2023」の結果から～ ザイマックスグループでは、運営管理しているオフィスビルの入居テナントを対象に「建物利用に関する意識調査」を行い、入居ビルに対する総合満足度およびそ...
- 2023.05.08
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～20××年、「空きビル問題」が現実化する～ はじめに 日本経済が低成長にあえぐ一方で、オフィスストックは拡大を続けてきた。数々の経済イベントによりオフィス市況は上下するものの、オフィスビル事...
- 2023.02.17
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～企業規模やオフィス面積で求められる設備は違うのか？～ 1. はじめに 世の中のサステナビリティへの意識の高まりとともに、ESGに配慮した不動産に対するテナント企業の関心も高まっている。ESG...
- 2023.01.25
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まとめ ・ 今期（2022年10～12月期）の東京23区オフィスマーケットは、空室率は前期から下落し、賃料は下落する動きがみられた。 ・ 空室率は前期から0.14ポイント減少して...
- 2022.10.26
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まとめ ・ 今期（2022年7～9月期）の東京23区オフィスマーケットは、空室率は緩やかに上昇するなかで、賃料は微増する動きがみられた。 ・ 空室率は前期から0.11ポイン...
- 2022.10.20
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～企業はどのようなESGの取り組みを入居ビルに求めるのだろうか～ 脱炭素や環境保全への取り組み要請、コロナ禍によるワーカーの働き方やオフィスのあり方の変化、健康や安心安全への関心の高まりなど、ビルを...
- 2022.08.29
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～世界的な不動産専門家集団による年次報告～ 2022年7月、米国不動産カウンセラー協会(Counselors of Real Estate®)は、年次報告「CRE®が考える“不動産に影響を与える今年...
- 2022.03.07
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日本ではこれまで人口増加や都市部への人口流入に伴い、盛んな建設活動がみられてきたが、近年ではスクラップ・アンド・ビルドのフロー型社会からストック型社会へ移行しつつある。ストック型社会において、数多くの...
- 2021.11.01
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～健康性、快適性に優れたオフィスビルは6.4%賃料が高い結果～ 世界中でサステナブルな社会の実現が目指されるなか、環境だけでなくウェルネス（身体的・精神的・社会的に健康で安心な状態）への配慮も重視さ...
- 2021.10.05
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～コロナ禍における賃貸ビル事業の現状と今後の見通し～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、2015年から早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、全国の中小規模ビルを保有し賃貸...
- 2020.11.26
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～全国の中小規模ビルオーナーを取り巻く環境変化と業況～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、2015年から早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、全国の中小規模ビルを保有し賃...
- 2020.10.21
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～新型コロナウイルス感染拡大の影響とその対策～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は、2015年から早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、全国の中小規模ビルを保有し賃貸ビル事...
- 2020.04.07
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～変化する時代におけるビルオーナーの取り組みの紹介～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、「ザイマックス総研」）は、ビルオーナーへのヒアリングによる事例調査を継続的に実施している。この事例には、他の...
- 2019.12.17
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～全国の中小規模ビルオーナーを取り巻く環境変化と業況～ ザイマックス不動産総合研究所（以下、ザイマックス総研）は早稲田大学建築学科小松幸夫研究室（*1）と共同で、2015年から全国の中小規模ビルを保...
- 2019.09.30
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～世の中と不動産の「今」と「これから」～ わが国は戦後の高度経済成長を経て、経済大国となり、国民生活も豊かなものとなった。一方で、バブル崩壊後は失われた20年といわれる長期的な停滞を経験し、国際競争...
- 2019.09.24
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～変化する時代におけるビルオーナーの取り組みの紹介～ オフィスビルは、住宅と並ぶ代表的な不動産アセットであり、日本経済を支える企業や官公庁の活動の基盤として重要な役割を果たしている。オフィスビルは規...
